Hier wohnen Sie auf insgesamt 210 m², die sich auf 6 Zimmer verteilen. Das Zweifamilienhaus liegt im schönen Gau-Bischofsheim. Die Immobilie besteht aus zwei Haushälften und diese werden separat verkauft. Eventuell auch als Mehrgenerationenhaus eine Option. Es verfügt über einen schönen Balkon / eine schöne Terrasse. Die beiden Häuser sind ab sofort frei und können bezogen werden. Je Haus haben Sie ca. 210 qm an Wohnfläche. Sehr große Doppelgarage mit ca. 70 qm zusätzlicher Nutzfläche.
Bemerkungen: Alle Merkmale auf einen Blick: Zwei Häuser zum Kaufen, einzeln oder zusammen. Die Häuser sind real geteilt - zwei Hausnummern / zwei Grundbücher. Grundstück hälftig mit jeweils 401,50 qm (Total 803 qm) Großer Garten Dachboden Balkone / Terrassen Waschraum Doppelgarage ca. 70 qm Stellplätze auf Grundstück dreifach verglaste Fenster (2014) Haus Nr. 2 alle Dachflächenfenster neu gesetzt in 07-2025 neue Gasbrennwerttherme Logamax Plus (2019) Wasserzisterne im Garten 2 Gartenhäuser Bodenrichtwert 570 €/qm (2025) x 803 qm entspricht 457.710 € (228.855 € je Haus)
Objekt wird ohne Courtage angeboten !
Beide Häuser sind freigestellt.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1996
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
685000 €685.000 €
3.261,90 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
732.950 €1
Kaufpreis
685.000 €
Kaufnebenkosten
47.950 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.275 €
Grunderwerbsteuer (5%)
34.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gau-Bischofsheim (55296)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nahversorgung: Kindergarten 157m Supermarkt 134m Schule 515m Apotheke 285m Arzt 426m Restaurant 388m Ziemlich ruhige Nachbarschaft Diese Immobilie hat einen Geräuschpegel von 45 dB (entspricht Pegel von einem Kühlschrank)
Erreichbarkeit: Autobahnausfahrt 6km Bus 319m Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Ă–ffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Der o.a. Kaufpreis bezieht sich auf eine Haushälfte. Die andere wird zum gleichen Preis angeboten.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen
