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LBS Immobilien GmbH

Frau Melanie Schiafone

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068 ···

Nr. anzeigen

06813832323

Modern wohnen mit Komfort - 3-Zimmer-Eigentumswohnung in gepflegtem Haus auf dem Eschberg

€ 185.000

Kaufpreis

83 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66121 Saarbrücken

(Eschberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 185.000

Hausgeld

€ 424

x-fache Miete

29,86

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656 c BGB).

Lage

Der Eschberg zählt zu den begehrtesten Wohnvierteln in Saarbrücken. Geprägt von seiner ruhigen Lage und der gleichzeitig hervorragenden Anbindung an die Innenstadt, vereint er auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort.

Eingebettet in eine grüne Umgebung, überzeugt der Eschberg mit einer angenehmen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Wanne
Balkon, Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1965
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

25.05.2022 bis 25.05.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

77,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Einzugsbereit

Objekt
Wir präsentieren Ihnen eine attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 18 Parteien. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht und eine...

Ausstattung

Wohnfläche: Ca. 83 m²

Zimmer:
2 geräumige Schlafzimmer
Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Essbereich, der die moderne Küche ergänzt
Separate Küche (Einbauküche vorhanden, aber noch nicht aufgestellt)

Sanitärräum:
Bad mit Duschwanne
Separates WC

Böden:
Laminat in Wohnzimmer...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.195,12 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Hierzu benötigen wir bitte im Vorfeld von Ihnen noch eine Bonitäts-/Finanzierungszusage von Ihrer Bank.

Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihren Anruf. Ihre LBS Immobilien...