DOERING-IMMOBILIEN
Frau Marie-Sophie Pape
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Nr. anzeigenSie haben die Geschäftsidee? Wir haben das Ladenlokal! Zentral in Oberpleis!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Mieter
provisionsfrei
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Lage
Oberpleis ist das gehobene Mittelzentrum mit perfekter Infrastruktur. Die Bewohner der Siebengebirgsorte nutzen Oberpleis zum Einkaufen, weil hier alles vorhanden ist, was man für die Versorgung benötigt! Gleichzeitig ist Oberpleis hervorragend an die umliegenden Städte angebunden. Siegburg, Bonn und Hennef sind schnell über...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Praxis
Baujahr
1900
Bezug
01.05.2026
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
30.04.2025 bis 29.04.2035
Endenergiebedarf (Wärme)
129,50 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
95,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Attraktive Gewerbefläche in zentraler Lage - ideal für Büro, Praxis oder Kosmetik
Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss überzeugt durch ihre zentrale Lage und eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Einheit verfügt über zwei helle Haupträume, die sich ideal als Büro-, Behandlungs- oder...
Ausstattung
- Fliesenboden
- im Eingangsbereich und WC alte Mosaikfliesen
- schöne alte Eingangstür
- doppelverglaste Fenster mit innenliegenden Sprossen
- Küche mit allen Anschlüssen
- Garage und Nebenraum als Abstellraum
- antiker Schrank in einem der Geschäftsräume
- separates Damen-und Herren-WC
Weitere Informationen
Sonstiges
Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung beträgt inkl. Heizkosten 240,- €.
Kostenübersicht: Nettokaltmiete: 850,- € + Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung: 240,- € = Bruttowarmmiete: 1.090,- €.
Stichworte
Gesamtfläche: 92,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Anbieter der Immobilie
DOERING-IMMOBILIEN
Herresbacher Str. 7, 53639 Königswinter
Online-ID: 2mfpl5k
Referenznummer: VDOW92-G
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