Sa Pedruscada: Leben in 1.Meereslinie - Ein Traum geht in Erfüllung!!! Obj.9167
Stellen Sie sich vor: Ein bebaubares Traumgrundstück in der 1. Meereslinie der begehrten Sa Pedruscada mit kleiner Badebucht direkt vor Ihrem Gartentor. Mehr Lebensqualität geht nicht!!!
Mit einer großzügigen Fläche von 1.633 Quadratmetern bietet dieses Grundstück ungeahnte Gestaltungsspielräume für Ihren Traum von exklusivem Wohnen am Meer. Dieses Paradies in einer der beliebtesten Wohngegenden der Ostküste, bietet die ideale Grundlage für Ihr persönliches Meeres-Idyll. Die Lage zeichnet sich durch unverbaubaren Meerblick, unmittelbare Strandnähe sowie eine herausragende Lebensqualität aus: Ruhige, grüne Umgebung, eine erstklassige Infrastruktur in der Nähe und kurze Wege zu Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und dem Hafen. Das sanfte Meeresrauschen begleitet Sie dauerhaft und sorgt für eine beruhigende, inspirierende Atmosphäre, während die Morgensonne über dem Horizont jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht.
Perspektivisch lässt sich hier eine exklusive Villa oder ein modernes Wohnensemble mit privaten Terrassen, Infinity-Pool und Dachgarten realisieren. Mediterrane Gartenanlagen, Nebenwege zum Strand, Carport oder Tiefgarage sowie eine flexible Raumaufteilung für Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Wellnessbereich sind denkbar. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihr persönliches Meeres-Idyll direkt an der schönsten Küstenlinie von Cala Ratjada zu planen und zu realisieren.
Für weitere Details, Bebauungspläne und individuelle Gestaltungsoptionen steht Ihnen Frau Sabine Staegemeir in unserem Büro in Cala ratjada gerne zur Verfügung.
Merkmale
1.633 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Es gilt Folgendes zur Bebauung:
Mindestfrontbreite des Grundstücks: 15 Meter Grenzabstand zum Nachbargrundstück: 4 Meter Höchsthöhe: 6 Meter Geschosse: Keller, Erdgeschoss und ein weiteres Vollgeschoss (Souterrain oder Obergeschoss je nach Definition) Oberste Baufläche (maximale Bebauung): 30 Prozent der Grundstücksfläche Nutzungsintensität: bis zu 350 Quadratmeter pro Haus Bei der Größe des Grundstücks ist es auch möglich 2 Häuser oder ein Doppelhaus zu bauen.
Für konkrete, rechtsverbindliche Auskünfte zu 1630-1633 m² in Sa Pedruscada empfiehlt sich:
Kontakt zur Ayuntamiento de Capdepera / Concejalía de Urbanismo Einsicht in el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) bzw. aktuelle Bebauungspläne Beratung durch einen lokalen Architekten oder Rechtsanwalt mit Schwerpunkt Baurecht.
Gerne stellen wir Ihnen unser Netzwerk an Architekten und Anwälten zur Verfügung.
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
2100000 €2.100.000 €
1.285,98 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Lage
Cala Ratjada (07590)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sa Pedruscada ist ein ruhiger, überwiegend residential geprägter Ortsteil von Cala Ratjada, einer beliebten Küstenstadt im Nordosten von Mallorca. Er liegt rund 2 bis 4 Kilometer vom Ortszentrum Cala Ratjadas entfernt, zumeist etwas abgeschiedener hinter dem Hafen- und Touristenzentrum der Stadt.
Charakter und Umfeld:
Vorwiegend Wohngebiet mit Einfamilienhäusern, Villen und kleineren Mehrfamilienhäusern. Durchgrünte Straßen, gepflegte Vorgärten und geringe bis moderate Bebauungsdichte. Gute Anbindung zu den umliegenden Wohn- und Freizeitlagen von Cala Ratjada, sowie zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und lokalen Dienstleistungen im nahen Umfeld.
