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RPP Immobilien GmbH

Selina Becker

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017 ···

Nr. anzeigen

0173 3098506

Viel Platz für Familie und Zukunft - modernisierte Doppelhaushälfte in Ebersbach bei Weichs

€ 619.000

Kaufpreis

165 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

334 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85258 Ebersbach bei Weichs

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 619.000

2 Stellplätze, je

€ 30.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Maklerauftrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen haben.

Lage

Ebersbach, ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde Weichs, liegt verkehrsgünstig zwischen Weichs und Petershausen. Die Wohnlage ist idyllisch, familienfreundlich und von ländlicher Umgebung geprägt.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie eine Realschule befinden sich im nur ca. 2 km entfernten...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1993

Bezug

sofort bezugsfrei

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

21.02.2025 bis 20.05.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

60,19 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet mit ca. 165 m² Wohnfläche, sechs Zimmern und zwei Bädern großzügigen Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde laufend modernisiert und befindet sich in sehr gutem Zustand.

Die Küche ist mit einer hochwertigen, maßgefertigten Einbauküche ausgestattet und fügt sich optimal in...

Ausstattung

- Massivbau (1993), laufend modernisiert
- Wärmepumpe (2020), Gasanschluss vorhanden
- PV-Anlage mit Stromspeicher
- Kamin/Schwedenofen im Wohnzimmer
- Dachspitz als Wohnraum ausgebaut
- Einliegerwohnung im Dachgeschoss bzw. Homeoffice
- Beheizter Hobbyraum im Keller (auch als Gästezimmer nutzbar)
- Große...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 30.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Grundstück ist nach WEG (Wohnungseigentumsgesetz) geteilt. Bei Haus und Garage handelt es sich um Sondereigentum, welches individuell genutzt und verändert werden kann. Der Garten und der Außenstellplatz sind über Sondernutzungsrechte zur ausschließlichen Nutzung dem Eigentümer zugeordnet.

Alle...