Filor & Pfeffer Immobilienmanagement GmbH

Gemütlche 1-Raum-Wohnung mit Terrasse in der Altstadt!

€ 312
Kaltmiete zzgl. NK
41,53 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseBürgelstraße 2
39104 Magdeburg 
(Altstadt)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 312 Nebenkosten € 133 Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete € 445 Preis/m² € 7,50

Kaution

936,00

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Zentral in MD-Altstatdt gelegen erreichen Sie von der Bürgelstr. alle nötigen Dinge zum leben. Ob einkaufsmöglichkeiten in der City, den Hasselbachplatz zum Vergnügen oder den Stadtpark zum verweilen und spazieren alles ist schnell zu erreichen. Eine Wohnungen im Objekt bieten einen wunderschönen Blick in Richtung...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.02.2026

  • Zustand: gepflegt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1890
  • Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1890

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

24.04.2024 bis 23.04.2034

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

71,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Bürgel Str. 2 ist ein komplett sanierter und unterkellerter Altbau. Die Reinigungsarbeiten rund um das Objekt werden durch einen Hausmeisterservice erbracht.

Ausstattung

- Laminat im Wohnraum
- Küche und Bad mit Fenster
- heller Fliesenbelag in Bad und Küche
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, WM-Anschluss
- Terrasse
- Abstellraum
- Kellerabteil vorhanden

Preisinformation

Nettokaltmiete: 312,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Baujahr: 1890
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 71 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Zentralheizung

Grundriss und Bilder ohne Gewähr und Haftung
Staffelmiete über 3 Jahre
1 Jahr...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Filor & Pfeffer Immobilienmanagement GmbH

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Klausenerstr. 16, 39112 Magdeburg

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mfq35h

Referenznummer: E 13174

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