Evernest GmbH
Fabian Kwaßny
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Nr. anzeigenHohe Rücklage, niedriger m²-Preis, starke Rendite!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3.57 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
Lage
Herford, Stadt im Osten Nordrhein-Westfalens mit rund 65.000 Einwohnern, besticht durch historischen Charme und moderne Infrastruktur. Die reizvolle Altstadt, vielfältige Freizeitangebote und die zentrale Lage in Ostwestfalen-Lippe machen Herford attraktiv.
Die hervorragende Verkehrsanbindung über die Autobahnen A2 und...
Die Wohnung
Wohnungslage
4. Geschoss (Dachgeschoss)
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
123,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Einfach ein gutes Investment für das eigene Portfolio, ganz egal, ob für Einsteiger in die Immobilienwelt oder erfahrene Profis mit einem wachsenden Bestand: Diese erstklassige Eigentumswohnung direkt im Speckgürtel der Innenstadt von Herford befindet sich auf dem Markt und ist bereit für einen neuen Eigentümer, wobei die...
Ausstattung
Die Highlights im Überblick:
- Top-Quadratmeterpreis von ca. 1.670,00 €/m²
- Ca. 915,00 € IST-Kaltmiete im Monat
- Ca. 1.110,00 € SOLL-Miete denkbar
- Bis zu ca. 6,90 % Rendite denkbar
- Instandhaltungsrücklage ca. 312.500 € (Ende 2024)
- Nur ca. 4 % Miteigentumsanteil
- Direkt im Speckgürtel der...
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m²
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mfqa5n
Referenznummer: L-CK8OHY9
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