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Deutsche Bank Immobilien GmbH - Ulm

Herr Stephan Oelmayer

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Perfekt für den nächsten Schritt: bezugsfertiges Einfamilienhaus mit PV Anlage & Modernisierungspotenzial

€ 455.000
Kaufpreis
147 m²
Wohnfläche ca.
5,5
Zimmer
380 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
88481 Balzheim 
(Unterbalzheim)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 455.000 Preis/m² € 3.163,27

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Balzheim - ruhige, familienfreundliche Wohnlage in der beliebten Iller-Rottal-Region.
Dieses Einfamilienhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße, nur wenige Minuten vom Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule und Arzt entfernt. Die Nachbarschaft ist gepflegt und grün, direkte Feld- und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Bezug

sofort

  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

30.01.2025 bis 30.01.2035

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

153,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Balzheim präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus als perfektes Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Großzügige 5,5 Zimmer, ein lichtdurchfluteter Grundriss und ein eigener, liebevoll angelegter Garten mit sonniger Terrasse und Wintergarten laden zum Wohlfühlen...

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Ausstattung

Highlights der Immobilie auf einen Blick:

+ Massivbauweise
+ Baujahr 1998
+ PV Anlage mit Stromspeicher
+ ca. 147 m² Wohnfläche
+ ca. 380 m² Grundstück
+ 5,5 Zimmer
+ Garage massiv
+ Hochwertiger Schwedenofen
+ Eigenes Gartengrundstück

Weitere Informationen

Sonstiges
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Stephan Oelmayer
Selbstständiger Immobilienberater
Ulmer Str. 50...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH - Ulm

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Bahnhofplatz 2, 89073 Ulm

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Herr Stephan Oelmayer

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mfqk5l

Referenznummer: 44310108-1006325

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