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Gebler Immobilien GmbH & Co. KG

Frau Yvonne Vogtland

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+49 2374 5099499

SOLIDES MEHRFAMILIENHAUS IN ZENTRALER LAGE LETMATHES !!!

€ 499.000

Kaufpreis

402,08 m²

Wohnfläche ca.

15,5

Zimmer

472 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

58642 Iserlohn

(Letmathe)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 499.000

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich nahe der Letmather Innenstadt, in einer ruhigen Seitenstrasse. Letmathe liegt im Südwesten Iserlohns, am Nordufer der Lenne. Mit seinen rund 30.000 Einwohnern hat sich Letmathe zu einem beliebten Wohnort entwickelt. Neben kleinen Cafés und Restaurants findet man hier Bioläden...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1960

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

15.10.2025 bis 14.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

171,18 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das solide Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 402,08 m² und einer Grundstücksfläche von 472 m² wurde in den Jahren 1960 uns 1962 in ruhiger Lage von Letmathe erbaut. Durch eine Umnutzung der Ladenfläche im EG im Jahr 2016, steht nun reine Wohnfläche zur Verfügung . Die insgesamt 4 Etagen und der Keller wurde in...

Ausstattung

Grundstück mit 472 m² Fläche nahe dem Zentrum von Letmathe

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Mehrfamilienhaus:
mit 4 Wohneinheiten mit ca. 402,08 m² Wohnfläche
über 4 Etagen, unterkellert
2 Garagen, 1 Carport

3 Wohneinheiten vermietet, 1 WE seit 1.10.25 unvermietet
EG...

Preisinformation

1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.600,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den beurkundeten Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei...