Kloppestates Immobilien/Kloppe & Kloppe GmbH
Frau Natalie Kloppe
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Nr. anzeigenReserviert: Maxvorstadt pur – 2 Min zur TU, Terrasse, Tiefgarage & starke Rendite von 5,4% in Toplage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises, verdient und fällig mit notariellem Vertragsabschluss gemäß § 656c BGB. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer. Angaben ohne Gewähr.
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Lage
Ein echtes Highlight:
Wohnen im Grünen und gleichzeitig mitten in der Stadt.
Diese Kombination ist in der Maxvorstadt extrem selten.
📍 Lage, die sich selbst verkauft
🚶 2 Minuten zur TU München
🚋 Tram direkt vor der Tür
☕ Cafés, Bars, Restaurants fußläufig
🏥 Kliniken, Institute &...
Die Wohnung
Kategorie
Terrassenwohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1994
Wesentliche Energieträger
Bioenergie
Gültigkeit
14.12.2017 bis 13.12.2027
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
93,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Es gibt Immobilien, die sind nett.
Und es gibt Immobilien, um die sich Menschen reißen.
Diese hier gehört zur zweiten Kategorie.
Mitten in der Maxvorstadt, direkt gegenüber der TU München, in einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt, befindet sich diese hochattraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche...
Ausstattung
🌿 Wohnen im Grünen – mitten in der Stadt
Die Wohnung bietet:
✅ ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit Terrassenzugang 6qm
✅ ruhiges Schlafzimmer mit Blick ins Grüne
✅ separate Küche
✅ Bad mit Dusche
✅ privater Außenbereich / Terrasse
✅ Tiefgaragen-Duplexstellplatz
✅ Keller mit ca. 4qm
Weitere Informationen
Hinweis: Für eine Besichtigung der hier genannten Immobilie, ist ein Käuferzertifikat bzw. ein Finanzierungszertifikat notwendig.
Sonstiges:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung oder Nutzung unserer Maklerdienstleistung in Textform zustande. Die Provision richtet sich nach den seit dem 23.12.2020...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mfrd5q
Referenznummer: 27
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