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HausHirsch GmbH

Herr Silviu Bores

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+49 ···

Nr. anzeigen

+4915228311563

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Kamin & Sauna in ruhiger Lage von Kissing

€ 459.900

Kaufpreis

184,95 m²

Wohnfläche ca.

5,5

Zimmer

169,95 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86438 Kissing

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 459.900

Provision für Käufer

3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Kissing bei Augsburg: grün, ruhig & sehr gut angebunden

Die Immobilie befindet sich in der beliebten und familienfreundlichen Gemeinde Kissing im Landkreis Aichach-Friedberg, südlich von Augsburg. Die Lage verbindet idyllisches Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Anbindung an die Stadt.

Bahnhof...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1968

Bezug

Sofort

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Garten, Balkon, Loggia
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat, Marmorboden, Parkett, Steinboden
Weitere Räume: Abstellraum
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Holzpellets

Gültigkeit

13.08.2025 bis 11.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

97,83 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser liebevoll modernisierten Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern in Kissing. Die Immobilie bietet auf ca. 184,95?m² Wohnfläche und vier Etagen ein durchdachtes Wohnkonzept mit Platz für die ganze Familie - von großzügigen Gemeinschaftsbereichen über Rückzugsorte bis hin zu Spa-Elementen wie...

Ausstattung

Wohnfläche: ca. 184,95?m²
Grundstück: ca. auf Anfrage
Zimmer: 5,5 (davon 3-4 Schlafzimmer)
Badezimmer: 2 + Gäste-WC + extra Toilette im DG
Baujahr: 1968
Sanierungen: 2016-2018
Dachgeschoss: gedämmt & ausgebaut
Isolierverglaste Fenster mit Rollläden
Vielfältige Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Marmor...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges

HausHirsch Exklusiv - Inserate - https://haushirsch.de/immobilien/

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 29,95 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 29,95 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen...