Neubau der Stadtvilla "Zingst" in gehobener Ausstattung. Auch als Kapitalanlage geeignet.
Angeboten wird im Erstbezug:
2 Wohnungen im 1.Obergeschoss (links und rechts) mit jeweils 117 qm Wohnfläche und außenliegendem Abstellraum (5 qm) sowie Balkon (12,8 qm) als 4-Raum-Wohnung. Die beiden bezugsfreien Wohnungen befinden sich in einem 4-Parteien-Mehrfamilienhaus.
Kaufpreis 398.000 € pro Wohnung
Die zwei Wohnungen zeichnen sich durch einen großzügigen Grundriss und einen großen Südbalkon aus. Ein überdachter PKW-Carport wird ebenfalls angeboten.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Carport
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Balkon, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen: In beiden Wohnungen sind hochwertige Materialien verarbeitet.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2023
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
398000 €398.000 €
3.401,71 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
429.840 €1
Kaufpreis
398.000 €
Kaufnebenkosten
31.840 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.970 €
Grunderwerbsteuer (6%)
23.880 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Waldstrasse 2, Siedlung, Barth (18356)
- Ruhige Lage am Ortsausgang von Barth in Richtung Fischland-Darß, Zingst. - Neubebauung in bestehender Eigenheimsiedlung mit gewachsener Vegetation. - Wenige Gehminuten zum Barther Bootshafen mit Liegeplätzen und Service-Station. - Das Barther Stadtholz, ein größeres Waldgebiet, ist fußläufig erreichbar. - Gute Infrastruktur, kurze Wege für Einkauf, Schule, Freizeit/Erholung. - Überregional über den Ostseeflughafen Stralsund-Barth angebunden.
Barth ist eine Kleinstadt in Vorpommern-Rügen und staatlich anerkannter Erholungsort mit mildem Reizklima und sauberster, gesunder Luft. Die Stadt liegt am südlichen Ufer des Barther Boddens mit schiffbarem Zugang zur Ostsee und einer modernen Wassersport-Marina. Barth befindet sich nur wenige Kilometer vom Ostsee-Strand in Zingst entfernt, ganz in der Nähe eines der größten Kranich-Rastgebiete Deutschlands und direkt am Ostseeradwanderweg . Weiter: Boots-, Angel- und Wassersport, ausgeprägte Künstlerszene Fischland-Darß, Naturschutzgebiete und Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
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Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen
