Doppelhaushälfte zum Kauf

899000 €899.000 €

5.690 €/m²

5,5 Zimmer  •  158 m²  •  291 m² Grundstück

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Rohr, Stuttgart (70565)

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Diese charmante und sehr gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Hanglage und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Im Untergeschoss befindet sich eine praktische Gästeeinheit mit eigener kleiner Küche und einem Tageslichtbad mit Dusche - ideal für Besucher, erwachsene Kinder oder als Homeoffice. Außerdem stehen Ihnen hier eine Waschküche, ein Heizraum mit moderner Heizungsanlage (erneuert 2018) sowie ein weiterer Kellerraum zur Verfügung.

Eine Etage darüber erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und in den gepflegten Garten. Eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC runden diese Etage ab.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon und herrlichem Blick über Stuttgart, das andere mit einem begehbaren Kleiderschrank, der mit einer Schiebetür ausgestattet ist und über offene Regale sowie Kleiderstangen verfügt. Das Familienbad ist mit Fenster, Badewanne, Dusche und WC ausgestattet.

In allen Wohnräumen (außer der Gästeeinheit) sind hochwertige Fliesen verlegt - ideal für Familien mit Kindern oder Haustieren. Zudem ist das Haus mit einer Alarmanlage ausgestattet, die für zusätzliche Sicherheit sorgt.

Zum Haus gehört außerdem eine Doppelgarage.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!

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Ihre Finanzierungsexperten vor Ort: David Dieterle und Jan Platter.
Beide arbeiten zielorientiert und fundiert, garantieren Ihnen kompetente Beratung und schnellen Service.

David Dieterle
Leiter Geschäftsstelle Stuttgart und Reutlingen
Bachelor of Arts in Finance & Management
Frankfurt School of Finance & Management
Baufi24 Geschäftsstelle Stuttgart und Reutlingen
Inh. credere Finanzpartner GmbH | Selbstständiger Franchisepartner der Baufi24 Baufinanzierung AG
Möhringer Landstraße 16A, 70563 Stuttgart und Auf der Höhe 5, 72768 Reutlingen
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?? +49 174 3479837
?? david.dieterle@baufi24.de
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Sonstiges Sehr geehrte/r Interessent/in,

Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot und laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein. Selbstverständlich stellen wir Ihnen auch gerne ausführliche Unterlagen per E-Mail zur Verfügung.

Damit wir Ihnen den bestmöglichen Service bieten können, bitten wir Sie, uns eine vollständig ausgefüllte Anfrage zukommen zu lassen. Bitte geben Sie uns Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre Anschrift und eine funktionierende Telefonnummer an, unter der wir Sie erreichen können. Ihre Daten werden von uns selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Für eine Terminvereinbarung steht Ihnen Frau Hämmerling-Serfass gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen und Ihnen diese Immobilie präsentieren zu dürfen.



Herzliche Grüße

Hämmerling-Serfass Immobilien
Zaunackerstr. 7
70771 Leinfelden-Echterdingen
www.haemmerling-serfass.de
E-Mail: info@haemmerling-serfass.de
Tel. 0711 - 20 70 29 80



PS: Bitte beachten Sie, dass alle Informationen zu dem Haus vom Eigentümer stammen und von uns nicht auf Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft wurden. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 33,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,66 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2018 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung