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Sparkassen Immobilien GmbH - Ein Unternehmen der Sparkasse Aachen -

Herr Giovanni Marco Wetzelaer

Freistehendes modernisierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit sonnigem Garten in sehr ruhiger und beliebter Lage

€ 595.000
Kaufpreis
167 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
370 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
52064 Aachen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 595.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich im beliebten Aachener Stadtteil Hanbruch. Diese zentrale Lage verbindet urbanes Lebensgefühl mit einem gewachsenen Wohnumfeld und zeichnet sich durch ihre gute Infrastruktur sowie die Nähe zur Innenstadt aus. In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1957

  • Balkon
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1957

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 21.10.2035

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

294,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
...
weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.

Objekt
Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1956 erbaut und in den 1970er Jahren um einen Anbau erweitert.
Die Immobilie bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 167 m². Der Eingangsbereich führt zunächst in...

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Ausstattung

.massive Bauweise
.voll unterkellert
.Satteldach mit Ziegeleindeckung
.Massive Holztüren
.Massive Holztreppe
.Balkon
.Kaminofen
.Fußbodenheizung
.Gaszentralheizung; zzgl. Gasboiler in der EG-Wohnung
.Kunststofffenster mit Doppelverglasung
.teilweise elektrische Rollläden
.Stromleitungen...

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Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 24 Bewertungen)

Monnetstraße 24, 52146 Würselen

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Online-ID: 2mfsc5r

Referenznummer: 25SIAC2595

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