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Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Frau Luisa Brumme

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039 ···

Nr. anzeigen

0391 250 8335

Geräumige DHH & großzügiges Nebengelass

€ 199.000

Kaufpreis

120 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 226 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39288 Burg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 199.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet/ Siedlungsstraße im Osten von Burg. Burg ist die Kreisstadt des Landkreises Jerichower Land im Nordosten von Sachsen-Anhalt. Krankenhaus, Freizeit- und Kindereinrichtungen, Schulen und Gymnasium sind am Ort. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist in ca. 25 km über die A2 oder...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1936

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Garten
6 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Linoleum, Steinboden, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum
Ausstattung: teilweise möbliert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

23.10.2025 bis 22.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

295,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr um 1936 mit einem großzügigen Anbau von ca. 1976 verbindet historischen Charakter mit praktischer Erweiterung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über ein Erd- und Ober- bzw. Dachgeschoss und bietet ausreichend Platz für eine Familie, Hobby oder Beruf...

Ausstattung

- 24er Mauerwerk mit Putz und Anstrich, Sockel mit Buntsteinputz
- Satteldach mit glasierten Tonziegeln, Pultdach mit Bitumen eingedeckt, Dämmung mit Mineralwolle
- HET: Kunststoff mit Glasausschnitt und Einfachverriegelung; Kunststofffenster (ca. Mitte 90er Jahre) mit Doppelverglasung und vorgesetzten Außenrollos...

Weitere Informationen

Sonstiges
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde. Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung. Gern stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

Besichtigungen sind ausschließlich...