Kreissparkasse Waiblingen
Herr Timo Beutel
071 ···
Nr. anzeigenGewerbepark mit Erweiterungsfläche
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie liegt 3,3 Kilometer südöstlich vom Stadtzentrum Winnenden entfernt und ist bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die nächste Bahnstation ist Winnenden, welche 5,3 Kilometer entfernt ist. Eine Bushaltestelle (Birkmannsweiler Industriegebiet) befindet sich nur wenige Meter von der...
Das Objekt
Baujahr
1973
Bezug
nach Absprache
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein 1973 erbautes, regelmäßig saniertes und modernisiertes
Industriegebäude in Winnenden - Birkmannsweiler. Der Gewerbepark besteht aus 3 bebauten Grundstücken sowie einem weiteren ca. 1.926 m² großen Gewerbegrundstück, welches derzeit als Parkfläche genutzt wird.
- Grundstücksgröße ca. 7.414 m²...
Ausstattung
Mieter 1, 1.299 m²,
Mieteinnahmen ca. 126.400 Euro jährlich, Laufzeit bis 31.03.2038 + Option
Mieter 2, 730 m²
Mieteinnahmen ca. 83.200 Euro jährlich, Laufzeit bis 29.02.2032 + Option
Mieter 3, Solaranlage
Mieteinnahmen ca. 1.800 Euro jährlich, Laufzeit bis 31.12.2045 + Option
Mieter 4, 2.574...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 550.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 4,76 % aus dem Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Stichworte
Gesamtfläche: 7.737,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg
Anbieter der Immobilie
Kreissparkasse Waiblingen
Alter Postplatz 8, 71332 Waiblingen
Online-ID: 2mft35g
Referenznummer: 4-015949
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