Luxuriöse Penthouse-Maisonette mit Dachterrasse, Sauna, Kamin, Doppelgarage in Nürnberg-St. Johannis
Exklusives Wohnen über den Dächern Nürnbergs
In einer der begehrtesten Lagen Nürnbergs, im Stadtteil St. Johannis, erwartet Sie diese außergewöhnliche Penthouse-Maisonette, die modernes Wohnen, Privatsphäre und höchsten Komfort auf eindrucksvolle Weise vereint.
Das im Jahr 2013 errichtete Gebäude überzeugt durch klare Linien, hochwertige Materialien und eine Architektur, die zeitlose Eleganz ausstrahlt.
Die Wohnung erstreckt sich über die fünfte und sechste Etage des Hauses. Sie erreichen sie bequem über das Treppenhaus oder über den Aufzug, der exklusiv mit einem privaten Schlüssel direkt in den eigenen Wohnungsflur führt. Von hier aus gelangen Sie auch unmittelbar in die Tiefgarage, wo sich die zur Wohnung gehörende Doppelgarage befindet - ein Komfort, den man nur selten findet.
Licht, Raum und Atmosphäre
Beim Betreten empfängt Sie ein heller, freundlich gestalteter Flur, der Platz für eine Garderobe bietet und bereits einen Vorgeschmack auf das elegante Raumkonzept vermittelt.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine Großzügigkeit und die hochwertige Ausstattung beeindruckt.
Ein moderner Kamin sorgt für eine warme und behagliche Atmosphäre. Große Fensterflächen fluten den Raum mit Tageslicht und öffnen den Blick auf die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse, auf der Sie von morgens bis abends Sonne genießen. Hier lässt sich der Alltag hinter sich lassen - mit einem herrlichen Ausblick in den ruhigen Innenhof und Raum für entspannte Stunden im Freien.
Designküche und durchdachte Details
Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und wurde mit hochwertigen Geräten renommierter Marken wie Siemens, Miele, Gaggenau und Blanco ausgestattet.
Klare Linien, edle Oberflächen und durchdachte Stauraumlösungen prägen den modernen Stil dieser Küche. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzliche Funktionalität im Alltag.
Ergänzt wird dieser Bereich durch ein separates Gäste-WC, das dezent und stilvoll in das Gesamtkonzept integriert wurde.
Privater Rückzugsort mit Sauna
Im westlichen Teil der Wohnung befindet sich der großzügige Masterbereich, der sich elegant in Schlaf- und Ankleidezonen unterteilt. Das angrenzende Badezimmer gleicht einer privaten Wellnessoase: Neben einem Doppelwaschbecken und einer freistehenden Badewanne verfügt es über eine große Walk-in-Regendusche, ein Fenster mit Tageslicht sowie eine integrierte Sauna - perfekt für entspannte Abende und erholsame Auszeiten.
Galerie und obere Ebene
Über eine geschwungene Wendeltreppe gelangen Sie in die zweite Wohnebene. Hier öffnet sich eine stilvolle Galerie, die den Blick auf den Wohnraum freigibt und den oberen Bereich großzügig wirken lässt.
Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Ein weiteres Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Fenster und Handtuchheizkörper rundet diese Etage ab und macht sie vollkommen eigenständig nutzbar.
Ausstattung und Komfort
Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die in allen Räumen für angenehme Wärme sorgt. In den Wohn- und Schlafbereichen wurde edles Echtholzparkett verlegt, während Flur, Küche und Bäder mit hochwertigen Steinfliesen versehen sind.
Dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrisch bedienbaren Außenjalousien gewährleisten höchsten Wohnkomfort. Die Velux-Dachfenster lassen sich bequem über digitale Touchpanels steuern - ein modernes Detail, das den hohen technischen Standard dieser Immobilie unterstreicht.
Ein privater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller stehen zusätzlich zur Verfügung. Die Tiefgarage mit Doppelstellplatz ist über den Aufzug direkt erreichbar.
Fazit
Diese Penthouse-Maisonette vereint urbanes Wohnen mit einem Höchstmaß an Komfort, Stil und Privatsphäre.
Ob Kamin, Sauna, Dachterrasse oder Lift direkt in die Wohnung - jedes Detail wurde sorgfältig geplant und hochwertig umgesetzt.
Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere schätzen - elegant, modern und mit einer Atmosphäre, die jeden Tag zu etwas Besonderem macht.
