Hofmann Immobilien GmbH
Herr Hofmann
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Nr. anzeigenGroßzügige und helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und PKW-Garage in ruhiger und beliebter Lage von Hemhofen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
1,785 % vom Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Lage
Die 3,5-Zimmer-Wohnung liegt in beliebter und ruhiger Lage von Hemhofen. Die Ortschaft Hemhofen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Grundschule sind vorhanden.
Eine gute Verkehrsanbindung ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
ab 01.02.2026, nach Vereinbarung
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1976
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
03.07.2018 bis 03.07.2028
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
95,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer kleinen und gepflegten Wohnanlage. In dem ca. 35 m² großen Wohn- und Essbereich ist Parkettboden verlegt. Ausgehend von diesem gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon.
Mit im Kaufpreis enthalten ist die moderne Einbauküche...
Weitere Informationen
Heizung
Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen mittels einer Öl-Zentralheizung, die im Jahr 2014 erneuert wurde.
Sonstiges
Durch zahlreiche Renovierungen befindet sich die Wohnung in einem guten Zustand. U. a. wurden folgende Maßnahmen durchgeführt:
- ca. 2011: Renovierung des Badezimmers
- ca...
Anbieter der Immobilie
Hofmann Immobilien GmbH
Fichtestr. 15, 91054 Erlangen
Online-ID: 2mft959
Referenznummer: 1097
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