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OKAL Haus GmbH
695.900 €
5 Zimmer  â€˘  164,1 m²  â€˘  400 m² GrundstĂĽck

Einfamilienhaus zum Kauf
695900 €
4.242 €/m²
5 Zimmer  â€˘  164,1 m²  â€˘  400 m² GrundstĂĽck

OKAL Stadtvilla 12.2 EIN HAUS, DAS WILLKOMMEN HEISST

Mit 164 m² bietet die Stadtvilla 12.2 viel Platz für das Leben in all seinen Facetten. Der Eingangsbereich empfängt offen und freundlich, eine Garderobennische sorgt für Ordnung. Im Herzen des Hauses liegt der große Wohn- und Essbereich - hell, einladend und mit Raum für gemeinsames Kochen, Spielen und Ankommen. Das Gästezimmer kann ebenso gut als Büro genutzt werden, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC ergänzen den Alltag praktisch. Im Obergeschoss wartet die Rückzugsoase der Eltern mit eigener Ankleide, zwei helle Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad, das Entspannung zum Teil des Tages macht. Ein Haus, das Freiraum schafft - für jedes Familienmitglied.

Merkmale

  • 400 m² GrundstĂĽck
  • Gäste-WC
Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Sockeldämmung
- Bauendreinigung vor HausĂĽbergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
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Preisdetails

Kaufpreis
695900 €
4.241,74 €/m²
Provision für Käufer
Maklerprovision GrundstĂĽck
Geschätzte Gesamtkosten
776.417 €1
Kaufpreis
695.900 €
Notarkosten (1,5%)
10.439 €
Grunderwerbsteuer (6%)
41.754 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.844 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.480 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Niedernhausen (65527)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Niedernhausen Innenstadt

20 Minuten vor Wiesbaden - 35 Minuten bis Frankfurt
genauso schnell mit der S-Bahn oder Regionalbahn

Lebendige kleine Innenstadt mit allen Geschäften, Ärzten, Restaurants und sonstiger Versorgung zu Fuß erreichbar.

gute Erreichbarkeit der Autobahn

Weitere Informationen

Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/stadtvilla/stadtvilla-122/ Stichworte Nutzfläche: 158,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Kubatur: 867,00 m³, 2 Etagen, Stadtzentrumslage

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

OKAL Haus GmbH
OKAL Haus GmbHMaklerbĂĽro
Ludwig-Erhard-StraĂźe 1-2, 61118 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Bernd RödelDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2mftn5t
Referenznummer: 18123
OKAL Haus GmbH
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