Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

2999000 €2.999.000 €

1.056 m²  •  635 m² Grundstück

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Dormagen-Mitte, Dormagen (41539)

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Solide Kapitalanlage direkt in der Fußgängerzone von Dormagen

Diese gepflegte und solide vermietete Kapitalanlage befindet sich in absoluter Bestlage und Fußgängerzone von Dormagen. Die Immobilie verfügt über eine vermietbare Wohn- und Gewerbefläche von ca. 1056 ?m². Alle Einheiten sind vollständig und zuverlässig vermietet – sowohl im Wohn- als auch im Gewerbebereich besteht eine ruhige und stabile Mieterstruktur. Die bestehenden Gewerbemietverträge sind solide und langfristig gestaltet.

Dank des sehr guten Pflegezustands sowie der nachhaltigen Vermietung bietet dieses Objekt eine sichere und werthaltige Anlagemöglichkeit – hier können Sie Ihr Kapital mit ruhigem Gewissen investieren.

Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 166.284 Euro.

Bei dem Kaufpreis in Höhe von 2.999.000 Euro handelt es sich um einen Festpreis.

Bitte beachten Sie, dass der Verkauf diskret erfolgt. Eine Übersendung des Exposés sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins sind nur nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Adresse möglich.

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