Fischer & Schäfer Immobilienservice GmbH
Herr Frederik Schäfer
004 ···
Nr. anzeigenModernisiertes Wohn- und Geschäftshaus inkl. Entwicklungsgrundstück in Bochum-Linden zu verkaufen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Lage
Das Objekt befindet sich in einer gefragten, ruhigen Wohnlage von Bochum-Linden.
Linden ist ein Stadtteil im Südwesten Bochums. Südlich befindet sich die Stadtgrenze zu Hattingen.
In Linden leben aktuell gut 13.800 Einwohner.
Die Nachbarschaft ist geprägt von Ein- und...
Das Haus
Baujahr
1900
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 11.01.2033
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
142,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Neu bei Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler für Dortmund, Ruhrgebiet, Balve & Sauerland:
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine gefragte Kapitalanlage (Wohn- und Geschäftshaus mit vier Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit, drei Garagenstellplätzen, einem Carport sowie zwei...
Ausstattung
Das Objekt, Baujahr 1900, befindet sich in einem sehr guten, modernisierten Zustand.
Verschiedene Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen wurden fortlaufend durchgeführt.
- neue Dacheindeckung mit Dämmung 2015
- Gas- und Wasserleitungen teilweise erneuert
- Elektrische Leitungen erneuert (Wohnung EG...
Preisinformation
6 Carportplätze
6 Stellplätze
6 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 56.462,40 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 56.462,40 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Kaufpreisvorstellung der aktuellen Eigentümer liegt bei 1.195.000,00 Euro.
Die Maklerprovision beträgt 5,95 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer.
Zu Besichtigungsterminen bitten wir Sie, Ihren Personalausweis / Reisepass mitzubringen, da wir zur Erfassung Ihrer Personaldaten vom Gesetzgeber...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mfv85a
Referenznummer: HF964
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