image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (20)

SaarPfalz Immobilien

Frau Dominique Stork

phone

004 ···

Nr. anzeigen

00491726000424

Investitionschance im Herzen von Neunkirchen

€ 299.000

Kaufpreis

335 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

373 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66538 Neunkirchen/Saar

(Innenstadt)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Lage

Das Haus befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Neunkirchen - direkt am Oberen Markt, einem belebten Knotenpunkt im Herzen der Stadt. Der Standort zeichnet sich durch seine hervorragende Erreichbarkeit und die fußläufige Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Einkaufsmöglichkeiten, Banken...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1953

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus gliedert sich in Wohnung EG ca. 140 m² eigengenutzt, OG ca. 160 aktuell für 1040 € Kalt vermietet, ELW ca. 30 m² und ausbaufähigen Dachboden.

Im Kellergeschoss befindet sich eine kleine, separate Einliegerwohnung, die sich ideal zur Vermietung oder als Büro-/Gästebereich eignet.

Die...

Ausstattung

- Ausbaufähiges DG
- Dacherneuerung (2000)
- ELW für 430€ Pauschal (alles inkl.)
- EG Fenster + Elektrik (teilweise) 2021 erneuert (Zählerschrank veraltet)
- EG Heizung 2015 (Boiler veraltet)
- 1. OG Fenster ca. 60er/70er
- 1. OG teilweise neue Leitungen (Elektrik, Wasser) 2010 (Zählerschrank veraltet)

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist SaarPfalz Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der...