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PrimaDom Immobilien

Frau Joanna Thomann

Bezugsfertige Neubau-Eigentumswohnung mit 2 Balkonen in Nürnberg-Gartenstadt - Natur & Infrastruktur

€ 573.000
Kaufpreis
119 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
90469 Nürnberg 
(Falkenheim)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 573.000 1 Stellplatz € 18.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Es erwartet Sie ein modernes Wohn-Ensemble für besondere Ansprüche in einem Haus mit lediglich drei Wohneinheiten. Die überschaubare Größe garantiert ein ruhiges, privates Wohnumfeld mit hochwertigem Charakter.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage im beliebten Nürnberger Stadtteil...

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Die Wohnung

Bezug

ab sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Granitboden, Parkett
  • Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 30.09.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

14,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Ausstattung

AUSSTATTUNGS-HIGHLIGHTS:

. Repräsentativer Eingangsbereich mit edler Shivakashi-Granitverkleidung
. Hochwertiges Treppenhaus aus Naturgranit
. Schüco-Fenster mit moderner 3-fach-Wärmeschutzverglasung
. Maßgefertigte Bad-Einbaumöbel
. Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche
. Großformatige...

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Weitere Informationen

Objektinformationen
Sichern Sie sich eine bereits fertiggestellte und sofort bezugsfertige Neubau-Eigentumswohnung in begehrter Lage von Nürnberg-Gartenstadt.

In einem modernen Neubau mit lediglich drei Wohneinheiten erwartet Sie diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit zwei Balkonen.
Die...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 22 Bewertungen)

Willstr. 1, 90429 Nürnberg

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Online-ID: 2mfvn5p

Referenznummer: 276

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