Wohnen in Idylle - EFH-Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Bohmte
Kurzbeschreibung
Neubau-Doppelhaushälfte im Neubaugebiet
Objekt
In der idyllischen Umgebung von Bohmte bieten wir Ihnen eine wunderschöne Doppelhaushälfte mit Erstbezug, die perfekt für Familien geeignet ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 149m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für alle Familienmitglieder. Die Gartenfläche lädt zum Spielen, Grillen und Entspannen ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Freizeit auf angenehme Weise zu gestalten.
Das Haus verfügt über fünf Zimmer, die eine gute Balance zwischen Wohnen, Arbeiten und Erholen bieten. Ob als Kinderzimmer, Home-Office oder gemütlicher Rückzugsort - die vielfältigen Möglichkeiten, die diese Räume bieten, lassen keine Wünsche offen. Dieses Einfamilienhaus ist ein wahrer Traum für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen, in dem sie ihre Erinnerungen und Traditionen schaffen können.
Merkmale
frei ab sofort
335 m² Grundstück
Kein Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
429000 €429.000 €
2.879,19 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
474.345 €1
Kaufpreis
429.000 €
Kaufnebenkosten
45.345 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.435 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.315 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bohmte (49163)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt ungefähr 2,9 Kilometer südwestlich vom Stadtzentrum entfernt und bietet eine ideale Balance zwischen Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Nach Bad Essen sind es ca. 10 min und in Osnabrück sind Sie in ca. 20 min mit dem Auto. Für den täglichen Bedarf bietet die Nähe zu Supermärkten, einer Bäckerei und Drogeriemärkten, eine große Flexibilität. Familien mit Kindern werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie einer Schule und einer Grundschule sowie drei Kindergärten in näherer Umgebung sehr schätzen. Diese bieten eine gute Grundlage für die Entwicklung und Ausbildung der jüngsten Familienmitglieder. Für die Gesundheit der Familie stehen eine Arztpraxis, ein Krankenhaus und eine Apotheke in näherer Umgebung zur Verfügung, um im Bedarfsfall schnell und einfach medizinische Hilfe zu erhalten. Die Freizeitgestaltung wird durch eine Vielzahl von Angeboten bereichert. Verschiedene Restaurants bieten kulinarische Abwechslung und für sportliche Aktivitäten stehen Sportplätze und Fitnessstudios zur Verfügung. Ein Wasserpark in näherer Umgebung bietet weitere Freizeitoptionen. Naherholung findet man in den Parks wie dem Park Schloß Hünnefeld, dem Park Pfarr-Garten oder dem Park Peter-Rickmers-Wiese, die alle in näherer Umgebung liegen und zu Spaziergängen oder Picknicks einladen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bushaltestelle Stirper Straße, die nur rund 300 Meter entfernt ist, und die Zugstation Bohmte, die ungefähr 3,1 Kilometer entfernt liegt, sehr gut. Diese Doppelhaushälfte in Bohmte bietet alles, was eine Familie für ein harmonisches und abwechslungsreiches Leben benötigt - von Bildung und Gesundheit über Freizeit und Naherholung bis hin zu einer guten Verkehrsanbindung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne erstellen wir Ihnen auf Wunsch ein unverbindliches Finanzierungsangebot mit möglichen Fördermitteln.
