Klug Immobilien
Frau Lurette Klug
015 ···
Nr. anzeigenZwei in den 90igern teilsanierte, modernisierungsbedürftige Mittelhäuser mit Entwicklungspotenzial, Gewerbe- und Wohnflächen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4500 Euro inkl. MwSt nach notariellem Vertragsabschluss
Lage
Das Zentrum von Waldenburg ist durch seine historische Altstadt und das Schloss geprägt mit guter Anbindung an das Umland.
Das Zentrum ist gut über die Bundesstraße B175 erreichbar, die südlich an der Stadt vorbeiführt.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 21.08.2008
Endenergiebedarf
46,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen zwei nebeneinanderliegende teilsanierte Mittelhäuser (Baujahr um 1900), jeweils mit einer (verbundenen) Gewerbefläche im Erdgeschoss und zwei Wohneinheiten im 1. und 2. Obergeschoss. Die Gebäude wurden letztmalig 1995 saniert und befinden sich seither in modernisierungsbedürftigem Zustand. Das Dach befindet...
Ausstattung
Raumaufteilung
Aktueller Vermietungsstand
2 Wohneinheiten (jeweils eine je Wohnhaus) vermietet
2 Wohneinheiten + Gewerbeeinheit aktuell leerstehend
Regionaler Vergleichs-Mietpreis bei 5-6 Euro/m²
Energieausweis aus dem Jahr 2008 wird im Zuge des Verkaufes erneuert
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren
ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber
übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die
Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines können Sie mich...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mfwu55
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