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RealGoodLiving Real Estate Services GmbH

Frau Andrea Fritsch

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Prestige-Villa in Wien-Mauer - 15 Zimmer, 3.700 m² Gartenparadies, vielseitig nutzbar -Büro & Wohnen vereinbaren!!

€ 14.207,60

Gesamtmiete

550 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

3 632 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

1230 Wien

(Liesing)

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Preise & Kosten

Gesamtmiete

€ 14.207,60

Nettokaltmiete

zzgl. Betriebskosten

€ 12.916

Kaution

4 Bruttomonatsmieten

Provision für Mieter

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Die Villa befindet sich in Wien-Mauer, einem der begehrtesten Wohnviertel des 23. Bezirks (Liesing). Die Lage bietet eine perfekte Symbiose aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen.
Grünruhelage: Direkt angrenzend an die Wiener Hochquellenleitung und unweit des Bruno-Morpurgo-Parks, Maurer Wald und der Wotrubakirche -...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

1875

Bezug

sofort

Zustand: Altbau (bis 1945)
Terrasse, Balkon, Wintergarten
10 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Marmorboden, Parkett, Steinboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum
voll klimatisiert
Ausstattung: teilweise möbliert, neuwertig
Sauna
Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

132,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,95

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

?? Adresse: 1230 Wien - Mauer
?? Objekttyp: Villa (privat oder gewerblich nutzbar Büro & Wohnen)
?? Wohnfläche: ca. 600m²
?? Grundstück: ca. 3.700 m²
?? Zimmer: 15 (davon 6-8 Schlafzimmer)
?? Bäder: 5
?? Stellplätze: 2 Garagen + 8-10 Außenstellplätze
?? Einliegerwohnung: Ja

Gewerblich und...

Preisinformation

10 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Nettokaltmiete: 12.916,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
RECHTLICHE HINWEISE:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Bestätigung über die Aufklärung des Rücktrittrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Anschließend freuen wir uns über eine...