Sie suchen das Besondere? Dann sind Sie hier genau richtig.
Freuen Sie sich auf ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis in einer Lage, die durch ihre besondere Qualität überzeugt. Die hier angebotene großzügige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 68,56 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten und sehr gut instand gehaltenen Wohnhaus aus dem Jahr 1979. Die Wohnung selbst wurde erst im Jahr 2020 neu auf dem bestehenden Gebäude aufgestockt und präsentiert sich entsprechend modern, zeitgemäß und in neuwertigem Zustand.
Der durchdachte Grundriss bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen und lässt viel Raum für individuelle Einrichtungsideen. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und einer Wohnfläche von ca. 37,53 m². Große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und eröffnen einen beeindruckenden Blick in die Alpen, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein freundliches Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Für Parkmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt: Tiefgaragenstellplätze sowie Außenstellplätze können bei Bedarf separat angemietet werden. Ein Fahrradkeller steht den Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung und bietet eine sichere Unterbringung für Fahrräder. Diese besondere Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen, einen großzügigen Grundriss und eine außergewöhnliche Aussicht - ideal für Mieter mit Anspruch an Qualität und Wohnkomfort.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine persönliche Besichtigung.
Merkmale
Bezug: sofort
Dachgeschoss, Erdgeschoss
Kelleranteil
Tiefgarage
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1979
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
18,09 €/m²
1.240 €
Nebenkosten
190 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
3.720,00 3 MM
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage
Garmisch, Garmisch-Partenkirchen (82467)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die moderne und attraktive Wohnung liegt in einer gepflegten und ruhig gelegenen Wohnanlage im idyllischen Garmisch-Partenkirchen, direkt an der malerischen Loisach. Die begehrte Wohngegend begeistert nicht nur durch ihre umwerfende Bergkulisse mit Deutschlands höchstem Berg, der Zugspitze, sondern auch durch eine exzellente infrastrukturelle Anbindung, ideal für alle Lebenslagen. Auch als Kurort der Premium Class ist Garmisch-Partenkirchen bekannt.
Der Autobahnanschluss ist mit einer Entfernung von nur 15 Kilometern bequem und schnell erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenso hervorragend; mehrere Buslinien und der nahegelegene Bahnhof sorgen für flexible Mobilität.
Besonders Familien profitieren von den kurzen Wegen zu diversen Bildungseinrichtungen. Kindertagesstätten, Grundschule, Realschule als auch das Gymnasium befinden sich im Umkreis von 2,5 Kilometern und sind problemlos zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zudem laden zahlreiche Wanderwege und Outdoor-Aktivitäten dazu ein, die atemberaubende Natur der Umgebung in vollen Zügen zu genießen.
Für sportbegeisterte Bewohner bietet die Region eine Fülle an Möglichkeiten. Neben den bereits erwähnten Wanderwegen sind zahlreiche Radwege und Joggingstrecken vorhanden. Die umliegenden Berge bieten zudem hervorragende Möglichkeiten zum Klettern, Mountainbiken und im Winter natürlich Skifahren und Snowboarden. Auch Tennisplätze, Reithallen, ein Freibad und mehrere Golfplätze in der Umgebung lassen das Sportlerherz höher schlagen. Zahlreiche Fitnessstudios und Sportvereine ergänzen das umfangreiche sportliche Angebot.
Genießen Sie ein unvergleichliches Wohngefühl der Extraklasse in einer der schönsten Regionen Deutschlands und profitieren Sie von der perfekten Symbiose aus Natur, Komfort, urbaner Nähe und einem vielfältigen Sport- und Freizeitangebot.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz zum Bus: 0.20
