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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Herr Patrick Bocks

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 157 51430769

Eigentumswohnung in Köln-Niehl mit optionalen TG-Stellplatz

€ 195.000

Kaufpreis

38 m²

Wohnfläche ca.

1,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50735 Köln

(Weidenpesch)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 195.000

Hausgeld

€ 155

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Wohnung liegt in Köln-Niehl, in unmittelbarer Nähe zum beliebten Stadtteil Nippes. Niehl bietet ruhiges Wohnen am Rhein, während Nippes mit seinem lebendigen Viertelcharakter, zahlreichen Cafés, Geschäften und dem Wochenmarkt punktet. Die Anbindung an ÖPNV und Autobahnen ist hervorragend, zudem sind Rheinpromenade, Parks...

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Die Wohnung

Kategorie

Apartment

Wohnungslage

2. Geschoss

WG-geeignet
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1957
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1957

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 28.07.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

111,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante Eigentumswohnung mit ca. 38 m² Wohnfläche im beliebten Kölner Stadtteil Niehl. Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1957 wurde im Jahr 2004 umfassend saniert - Dach, Fenster, Leitungen, Wärmedämmung sowie die zentrale Gasheizung mit Warmwasserversorgung wurden modernisiert.
Die...

Ausstattung

Ausstattung:
- Ca. 38 m² Wohnfläche
- Saniertes und gepflegtes Gebäude (2004)
- Schlafraum, Badezimmer und Wohnküche
- Zusätzlicher Kellerraum
- Zentrale Gasheizung mit Warmwasserversorgung
- Tiefgaragenstellplatz in der Nachbarschaft verfügbar, optional
- Gepflegter Zustand, sofort...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...