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Tim Flake Immobilien e.K.

Firma Tim Flake Immobilien e.K.

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Modern und barrierefrei! Helle Wohnung mit eigenem Garten und Garage in ruhiger Spielstraße!

€ 319.000

Kaufpreis

97,31 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45772 Marl

(Hüls)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 319.000

Hausgeld

€ 328

Provision für Käufer

2,38 % inkl. 19 % MWSt. des not. beurk. Kaufpreises

Lage

Die Immobilie befindet sich in Marl befindet sich im Stadtteil Hüls-Süd und bietet eine ruhige Wohnlage, die durch Anliegerstraßen geprägt ist.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Anbindung an den ÖPNV sowie Ärzte und Apotheke befinden sich in fußläufiger Entfernung.

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Terrasse
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2014
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 31.05.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

42,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive, barrierefreie Erdgeschosswohnung befindet sich in einem modernen und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten. Das Gebäude steht auf einem großzügigen Erbbaurechtsgrundstück, wobei sich die jährliche Erbpacht für diese Wohnung derzeit auf 168,12 € halbjährlich beläuft.

Die Wohnung...

Ausstattung

- Terrasse und Garten in Süd-West-Ausrichtung
- Badezimmer mit Wanne, bodentiefe Dusche und Fenster
- Gäste-WC mit Fenster
- Wohnzimmer mit offener Küche
- 2 Schlafzimmer
- Abstellraum
- hochwertiger Echtholzparkettboden
- teilweise bodentiefe Fenster
- alle Fenster mit elektrischen Rollläden
-...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Vorbehaltlich weisen wir darauf hin, dass die Objektangaben auf Informationen des Eigentümers beruhen und von uns nicht weiter überprüft worden sind, deshalb übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1