Halle/Industriefläche zum Kauf 2.500.000 € 3.137 m² Lagerfläche Wendelstein 90530

Halle/Industriefläche zum Kauf
2500000 €
3.137 m² Lagerfläche

Produktionsfläche mit Büro und Wohnung in Wendelstein

Umliegende Unternehmen sind Netto Markendiscont, Norma, Kick Bekleidungsgeschäft, Küchenausstatter, Getränkemarkt, Imbiß, Autohandel, Baufirmen, Tierarztpraxis und viele andere.
Das Gebäude wurde ursprünglich als Bäckerei und Konditorei Produktionsstätte errichtet und wird jetzt als Lager von einem Lebensmittelgroßhändler genutzt. Im 01 OG und im DG befinden sich Büroflächen und mehrere Wohnungen. Belieferung ebenerdig und über mehrere Rampen für Sattelschlepper und Kleintransporter geeignet. PKW Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden.

Merkmale

3.635 m² Grundstück

Boden im Produktionsbereich gefliest im Büro Laminat, PVC, in den Wohnungen Teppichboden, Laminat oder Fliesen. Wände teilweise gefliest, weiß gestrichen, Decken weiß gestrichen. Beheizt wird das Gebäude mit einer Gaszentralheizung. In und außerhalb des Gebäudes befinden sich mehrere Kühl- und Gefrierzellen.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

Baujahr1987

Preisdetails

Kaufpreis

2500000 €

Provision für Käufer

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. zahlbar nach Vertragsabschluß. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil entgeltlich tätig zu werden. zzgl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

2.589.250 €1

Kaufpreis

2.500.000 €

Kaufnebenkosten

89.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

89.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wendelstein (90530)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wendelstein liegt mitten im Autobahndreieck der A6 der A 73 und der A 9 mit einer Entfernung von jeweils ca. 5 bis 10 km. Gemäß BPlan handelt es sich um ein Gewerbegebiet GE, GRZ 0,8 und GFZ 1,2, Vollgeschosse 3, Traufhöhe 12 m. Einzelhandel ist nicht ausgeschlossen.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 3.137,00 m², Gesamtfläche: 3.137,00 m², Gemeindecode: 10809576151

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