Einfamilienhaus zum Kauf

780000 €780.000 €

3.366 €/m²

6,5 Zimmer  •  231,7 m²  •  619 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Brettach, Langenbrettach (74243)

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Dieses Architektenhaus der Extraklasse könnte bald Ihr neues Zuhause sein. Es bietet nicht nur eine großzügige und offene Raumgestaltung, sondern überzeugt durch einen perfekt durchdachten Grundriss, der höchsten Wohnkomfort garantiert - ein roter Faden, der sich durch das gesamte Anwesen zieht.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, der an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse und in den Garten - ideal, um Ihre Freizeit im Freien zu genießen. Darüber hinaus gibt es ein praktisches Gästezimmer oder Büro, ein Gäste-WC mit Dusche, eine Speisekammer sowie einen Hauswirtschaftsraum. Der direkte Zugang zur geräumigen Doppelgarage rundet das komfortable Wohnkonzept ab.

Über das elegante Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss - hier erwarten Sie vier geräumige Schlafzimmer, ein tolles Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Ankleidezimmer sowie eine Galerie und Balkon zum Verweilen. An heißen Tagen sorgt die integrierte Klimaanlage für eine angenehme Abkühlung.

Die Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge sowie für die Fahrräder, Motorräder, Gartengeräte und eine Werkbank. Von hier aus gelangen Sie ebenso direkt ins Haus, was besonders bei schlechtem Wetter äußerst praktisch und komfortabel ist, besonders an regnerischen Tagen.

Auch der Keller lässt keine Wünsche offen: Neben einem großen Hobbyraum stehen drei weitere Lager- und Abstellräume zur Verfügung.

Suchen Sie ein großzügiges Haus mit Garten und viel Platz? Dann sind Sie hier fündig geworden - dieses Haus ist einfach top! Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.

Sonstiges Obergeschoss:
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für individuelle Einrichtungsideen bieten. Das modern ausgestattete Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne und einer separaten Dusche, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Ein weiteres Bügelzimmer bietet zusätzlichen Raum für funktionale Aufgaben. Der gedämmte Dachboden, der über Datenleitungen verfügt, bietet zudem weiteres Ausbaupotenzial. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 91,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.34, Distanz zur Grundschule: 0.37, Distanz zur Realschule: 10.23, Distanz zum Gymnasium: 9.90, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.17, Distanz zur Autobahn: 2.12