Samir Immobilien
Frau Suzan Samir
004 ···
Nr. anzeigenExklusiv Wohnen in der Altstadt: Stilvolle 2-Zimmer-Perle im EG mit Süd-Terrasse und Pegnitzlaube
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
6.180,00
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Lage
Absolut faszinierend ist dieser innerhalb der Stadtmauern gelegene Teil der Altstadt. Insgesamt 8 historische Brücken und Stege über die Pegnitz in unmittelbarer Nähe verbinden beide Teile der Altstadt stets reizvoll miteinander.
Sie brauchen aber gar nicht in erster Linie historisch interessiert zu sein, um die Lage des...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
sofort
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2015
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 08.12.2024
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
58,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Die Adresse klingt charmant, romantisch und ist zugleich eingewoben in ein vollkommen intaktes Altstadt-, ja sogar Szeneviertel. Das verspricht viel über eine erstklassige Wohnqualität in absolut begehrter und einzigartiger Lage und hält dieses Versprechen auch!
Zwei großzügig gestaltete moderne Wohnhäuser, verbunden...
Ausstattung
- Barrierefreier Zugang
- Wohnungseingangstür mit Sicherheitsverriegelung und Schallex
- Küche mit Einbauküche
- Wohnraum mit Zugang zur Terrasse und zur Pegnitzlaube
- Masterbedroom mit Klimaanlage und Zugang zur Pegnitzlaube
- Pegnitzlaube mit ca. 10,58 m²
- Terrasse mit ca. 4,13 m²
- Bad ensuite mit...
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 160,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
- Neubau nach KFW 70-Standard, hohe Energieeffizienz (Energieausweis nicht erforderlich wegen Ensembleschutzgebiet ALTSTADT)
- Wärmedämmung Fassade 16 cm. Dach 16 - 20 cm
- Fenster 3-fach-Isolierverglasung, Raffstores als Sonnenschutz, große Fenster elektrisch
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Samir Immobilien
Großweidenmühlstr. 13, 90419 Nürnberg
Online-ID: 2mfxv5d
Referenznummer: 125
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