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Wohnen, wo andere Urlaub machen - Schönes, provisionsfreies Zuhause in unmittelbarer Bodenseenähe
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße: Mühlgarten 2 in 88090 Immenstaad. Sie erreichen in nur rund 350 Metern das öffentlich und frei zugängliche Bodenseeufer mit herrlicher Liegewiese und Badegelegenheit. Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe und Norma liegen lediglich etwa 1 km entfernt. Wirtschaften, Bäcker, Metzger...
Die Wohnung
Wohnungslage
Souterrain
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1978
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
14.12.2017 bis 15.12.2027
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
112,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese charmante und frisch renovierte Wohnung im Souterrain eines gepflegten 7-Parteienhauses überzeugt durch ihre ruhige Lage, ihre Helligkeit und die unmittelbare Nähe zum wunderschönen Bodensee. Willkommen im Mühlgarten 2 in 88090 Immenstaad - einem Ort, an dem Wohnqualität und Urlaubsfeeling Hand in Hand...
Ausstattung
Wichtiger Hinweis zum Grundriss:
Vom Wohnbereich aus ist das Tageslichtbad über einen gemeinschaftlich genutzten Flur erschlossen. Der Flur dient jedoch nur als Zugang zu vier Kellerräumen (einer davon gehört selbst zur Wohnung), sodass der Durchgangsverkehr wirklich sehr gering ist. Der zur Wohnung gehörende, ca...
Weitere Informationen
Sonstiges
. Rücklagenbestand der Eigentümergemeinschaft (Stand 30.04.2025): 58.700 €
. Verkauf provisionsfrei, direkt vom Eigentümer
. Bisherige Kaltmiete: 420 € (vor Renovierung)
. Kaufpreis: 119.000 €
. Attraktive Kaltmietenrendite von 4,2 % - im aktuellen Zustand nach umfassender Renovierung sicherlich...
Anbieter der Immobilie
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Helmstedter Str. 16, 38448 Wolfsburg
Privater Anbieter kqjYj
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2mfxw5e
Referenznummer: 78285782-1#RuxkW
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