Doppelhaushälfte zum Kauf

379000 €379.000 €

2.746 €/m²

5 Zimmer  •  138 m²  •  415 m² Grundstück

---

Ebersbach, Leidersbach / Ebersbach (63849)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Euer Start in eine entspannte Zukunft Ihr träumt von einem eigenen Garten für die Kinder, perfekter Anbindung im Homeoffice und einem Zuhause, in dem ihr euch sofort wohlfühlt? Willkommen in Leidersbach-Ebersbach! Diese charmante, bereits sanierte Doppelhaushälfte bietet euch genau die Mischung aus Geborgenheit und modernster Infrastruktur, die junge Familien heute suchen. Hier heißt es: Einziehen und losleben.

Das Haus: Viel Platz & digitales Arbeiten Auf großzügigen 138 m² Wohnfläche verteilt sich alles, was ihr für ein modernes Familienleben braucht. Das Haus (Baujahr 1963) wurde liebevoll modernisiert - der Charme der Substanz trifft auf frischen Wohnkomfort.

Raum für Entfaltung: Mit insgesamt 5 Zimmern habt ihr endlich genug Platz. Neben dem Wohnbereich warten 4 flexible Schlafzimmer auf euch.

Perfektes Homeoffice: Arbeiten von zu Hause macht hier Spaß. Euch erwartet bereits jetzt sehr schnelles Internet, und der Glasfaseranschluss ist kurzfristig in Aussicht. Videocalls und Streaming laufen hier parallel und ruckelfrei.

Wellness & Komfort: Kein morgendlicher Stau im Bad! Zwei stylische, modernisierte Badezimmer sorgen für eine entspannte Atmosphäre für euch und eure Gäste.

Stauraum satt: Das Haus ist voll unterkellert - ideal für alles, was man nicht täglich braucht.

Der Außenbereich: Euer privates Gartenparadies Das 415 m² große Grundstück ist ideal dimensioniert: Groß genug zum Toben, Grillen und Gärtnern, aber pflegeleicht genug, damit das Wochenende Erholung bleibt. Genießt sonnige Nachmittage auf der Terrasse, während der Nachwuchs sicher im eigenen Garten spielt.

Die Lage: Kurze Wege für Eltern & Kinder Leidersbach (Ortsteil Ebersbach) bietet euch eine unschlagbare Lebensqualität. Ihr wohnt ruhig und im Grünen, seid aber bestens versorgt. Ein echtes Highlight für junge Eltern: Ein neuer Kindergarten befindet sich in direkter Nähe. Das spart euch morgens wertvolle Zeit und macht den Alltag deutlich stressfreier. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar.

Die Highlights auf einen Blick:

? Familienfreundlich: 138 m² Wfl., 4 Schlafzimmer & neue Kita nahebei

? Homeoffice-Ready: Schnelles Internet vorhanden, Glasfaser folgt

? Zustand: Saniert & gepflegt - kein Renovierungsstress

? Freiheit: 415 m² Grundstück mit sonniger Terrasse & Garten

? Komfort: 2 moderne Badezimmer & voll unterkellert

Interesse geweckt? Ein saniertes Haus mit dieser Kombination aus Platz, Garten, schneller Internetanbindung und Kinderbetreuung vor der Tür ist selten.

Schreibt uns gerne direkt hier über das Portal eine Nachricht für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, euch euer neues Zuhause zu zeigen!

Sonstiges Wichtiger Hinweis:
Aufgrund aktueller gesetzlicher Vorgaben sind bei der Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten notwendig. Wir wissen, dass dies etwas umständlich sein kann, danken Ihnen aber herzlich für Ihr Verständnis.

Ihr Weg zur Besichtigung:
Der Eigentümer hat uns mit der Vermarktung der Immobilie beauftragt. Damit alles reibungslos verläuft, bitten wir Sie freundlich, Anfragen und Besichtigungstermine ausschließlich über uns zu vereinbaren.

Hinweis zu den Angaben:
Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers, aus amtlichen Plänen, genehmigten Berechnungen und Grundriss-Zeichnungen der Bauakte. Wir ermitteln alle Daten mit großer Sorgfalt können aber dennoch keine Haftung dafür übernehmen! Das Angebot ist freibleibend; Änderungen und Zwischenverkauf sind möglich. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Bundesland: Bayern