Benjamin Horn Immobilien
Herr Benjamin Horn
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Nr. anzeigenSchnell sein - Sanierungsobjekt zum Superpreis
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3570 EUR inkl. MwSt.
Lage
Das Objekt liegt zentral in Kirchenlamitz, einer idyllischen Stadt im Naturpark Fichtelgebirge. Die Königstraße bietet eine gute Erreichbarkeit und ist umgeben von Wohnhäusern, kleinen Geschäften und öffentlichen Einrichtungen. Die Umgebung ist ruhig, aber dennoch gut angebunden.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1790
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1790
Wesentliche Energieträger
Öl, Elektroenergie
Gültigkeit
28.07.2025 bis 28.07.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
271,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro, Öl
Details
Objektbeschreibung
Dieses Handwerkerhaus bietet enormes Potenzial für kreative Köpfe und Investoren. Es handelt sich um ein komplett sanierungsbedürftiges Gebäude mit einer ehemaligen Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und einer großzügigen Wohnung im Obergeschoss.
Es besteht für das Reihenendhaus lt. Eigentümer Ensembleschutz.
Ausstattung
. Baujahr: 1790 Anbau 1960
Erdgeschoss - Ehemalige Gewerbeeinheit (ca. 124?m²)
Die Fläche im EG umfasst:
. Ladenbereich mit Schaufenster
. Büroräume
. Lagerräume
. Separater Zugang Ideal für Umbau zu Atelier, Praxis, Werkstatt oder Wohnraum.
Obergeschoss - Wohnung (ca. 147?m²)
Die Wohnung im OG...
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis bezüglich der Angaben:
Die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben sind vom Eigentümer und wurde von uns nicht geprüft, daher übernehmen wir keine Haftung.
Stichworte
Gesamtfläche: 271,00 m², vermietbare Fläche: 271,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 1960
Anbieter der Immobilie
Benjamin Horn Immobilien
Hauptstraße 14, 95119 Naila-Marlesreuth
Online-ID: 2mfyg5d
Referenznummer: 2243
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