Garant Immobilien Heilbronn GmbH
Büro Mannheim
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Nr. anzeigen*** Einmalige Chance: Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit Rendite - und Wohnpotenzial ***
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im begehrten Stadtteil Mannheim-Käfertal - mit hoher Nachfrage nach Wohnraum. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn A6 und die B38...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1957
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1957
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 23.07.2025
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
51,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Mit viel Herzblut saniert, energetisch auf dem neuesten Stand und voller Möglichkeiten:
dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten vereint stilvolles Wohnen und eine solide Kapitalanlage in einem. Auf rund 480 qm Wohnfläche und einem 632 qm großen Grundstück bietet das Objekt Raum für Familien...
Ausstattung
* Gas-Zentralheizung von 2023
* Solaranlage für Warmwasser auf dem Dach (2023 installiert)
* zweifachisolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
* Türen aus Holz in verschiedenen Farben
* Decken: Rauputz weiß und weiß gestrichen
* Fußböden: Fliesen, Laminat und Industrie-Vinyl
* Wände: weiß gestrichen
*...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 51,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1957
1 x Carport, 2 x Stellplatz außen
Sanierungen und Modernisierungen der letzten 10 Jahre:
- 2016: Haus komplett gedämmt +...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mfyq5a
Referenznummer: 726.059
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