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Butzke & Schroer Real Invest GmbH

Frau Andrea Nienhaus

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Nr. anzeigen

00491772779117

Neubau Doppelhaushälfte

€ 429.000

Kaufpreis

118 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

250 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

46354 Südlohn / Oeding

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 429.000

Provision für Käufer

4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung zzgl. MwSt.

Lage

Südlohn und Oeding - gemeinsam und europaaktiv!

Unter diesem Motto präsentiert sich die Gemeinde Südlohn mit den beiden Ortsteilen Südlohn und Oeding.
Beide Ortsteile haben sich in den letzten Jahren enorm entwickelt.

In Oeding wurde im Ortsmittelpunkt ein Ärztehaus, eine Apotheke und ein...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2026

Bezug

Nach Fertigstellung

Zustand: Erstbezug
nicht unterkellert
Terrasse
Gäste-WC
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2026

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 01.05.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

8,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Wohnlage von Südlohn-Oeding entsteht aktuell eine moderne, voll erschlossene Doppelhaushälfte inkl. Garage.

die Aufteilung ist klassisch, mit einem Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Wohn-Esszimmer mit offener Küche und einem kleinen Abstellraum. Das Dachgeschoss besteht aus drei Schlafräumen und einem...

Ausstattung

Der Kauf beinhaltet das Grundstück inkl. Erschließungskosten und Fertigstellung, außer Malerarbeiten, Einbaumöbel und Gartenanlage.

Für das Neubaugebiet wurde eine neue 10 kV-Station errichtet, die eine stabile Stromversorgung sicherstellt. Gleichzeitig wurden Glasfaserkabel verlegt, was eine moderne...

Weitere Informationen

Sonstiges
Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

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