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Heese und Acar Immobilien GmbH

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Nr. anzeigen

+49 (0) 30 939 176 03

Erstbezug: Traumhaft saniertes Altbau-Juwel im Tempelhofer Kiez mit Balkon

€ 429.500

Kaufpreis

80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

12105 Berlin

(Mariendorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 429.500

Provision für Käufer

2,8%
2,80 % vom Kaufpreis inkl. 19 % gesetzlicher MwSt., zahlbar vom Käufer. Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Willkommen in Tempelhof, einem der traditionsreichsten Bezirke im Berliner Süden. Mitten im ruhigen Kiez gelegen genießen Sie die Vorteile der gut situierten Nachbarschaft, haben mehrere ausladende Parks für entschleunigende Spaziergänge schnell zu Fuß erschlossen und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Fenster und Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1905

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

12.06.2019 bis 11.06.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

123,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Im qualifizierten Alleinauftrag eines unserer Kunden

Es präsentiert sich Ihnen ein traumhaft saniertes Altbau-Juwel im Tempelhofer Kiez, welches im besten Zustand zeitnah an neue Eigentümer übergeben werden dürfte. Über das Treppenhaus des altehrwürdigen Eckgebäudes gelangen Sie zügig in die erste Etage. Die geräumige...

Ausstattung

+ Erstbezug nach umfassender Sanierung in 2025
+ neue Elektrik inkl. neuer Steckdosen & Schalter + FI-Schalter
+ Holzkasten-Fenster neu verglast (2+1) inkl. neuer Dichtungen in den Wohnräumen
+ Einbau neuer Fenster mit 3-fach Verglasung in Küche & Bad
+ Wohnungstür energetisch & sicherheitstechnisch...

Weitere Informationen

Sonstiges
1. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Adresse und Telefonnummer mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
2. Wir sind von der vertraulichen Erstberatung bis zur Übergabe...