DH-Immobilienservice

Frau Doreen Hochholzer

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Grün. Ruhig. Vermietet. - Ihre solide Kapitalanlage in der Waldstraße

€ 70.000
Kaufpreis
50,28 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseWaldstraße 42
08393 Meerane 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 70.000 Nebenkosten € 166,91 Hausgeld € 202

Provision für Käufer

4,165 inkl. MwSt.
?? Provision: 4,165 % inkl. MwSt.

Lage

In der Waldstraße, einer der beliebtesten Wohnlagen Meeranes, bekommen Ihre Mieter genau das, was heute gefragt ist:
Ruhe, Grün und dennoch Nähe zum Alltag.

Die Lage bietet:
?? Waldrandnähe - perfekt für Spaziergänger und Ruhesuchende
?? Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten
?? Sehr gute...

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Die Wohnung

  • Bad mit Fenster
  • Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • 1 Stellplatz
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

12.11.2017 bis 01.11.2027

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

81,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Gepflegte 2-Raum-Wohnung in ruhiger Waldrandlage mit Garage, 50,28 m², seit 2025 zuverlässig vermietet.
Mit einer monatlichen Einnahme von 480 € stellt dieses Objekt eine attraktive und sichere Kapitalanlage dar.
Ein Investment mit Herz, Verstand und Zukunft.

Objekt
Diese charmante...

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Ausstattung

? Lichtdurchflutete, freundliche Räume
? Gepflegter Laminatboden in Wohn- und Schlafbereich
? Separate Küche - ideal für eine moderne EBK
? Tageslichtbad mit Badewanne
? Praktischer Abstellbereich im Flur
? Garage direkt am Haus - ein wertvoller Bonus für Mieter
? Ruhige, ansprechende Wohnanlage
...

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Preisinformation


Die Wohnung ist zuverlässig seit 01.06.2025 vermietet und erzielt folgende Einnahmen:

Kaltmiete: 300 EUR

Nebenkosten-Vorauszahlung: 165 EUR

Garage: 15 EUR

?? Gesamtmieteinnahme: 480 EUR monatlich

Dazu kommt ein stimmiges Hausgeld von 202 EUR, das sich wie folgt...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie bei
Frau Weiß oder Frau Gruner unter der Telefonnummer 03763 / 15391.

Wir beraten Sie auch gern in unseren Büroräumen auf der
Leipziger Straße 49, 08371 Glauchau.

?? Bürozeiten:
Montag-Donnerstag: 09:00-12:30 Uhr &...

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Anbieter der Immobilie

DH-Immobilienservice

Leipziger Str. 49, 08371 Glauchau

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Frau Doreen Hochholzer

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mfzf5e

Referenznummer: 307.02 VERKAUF

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