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Cita Immobilien

Herr Benjamin Hemmati

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KfW-55 Neubau: 4-Zimmer-Gartenwohnung in Frankfurt-Nieder-Eschbach

€ 620.000

Kaufpreis

95 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

60437 Frankfurt am Main

(Nieder-Eschbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 620.000

Hausgeld

€ 427

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Frankfurter Stadtteil Nieder-Eschbach, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Norden der Mainmetropole. Die unmittelbare Feldrandlage bietet naturnahes Wohnen mit hohem Erholungswert.

Trotz der ruhigen Umgebung ist die Infrastruktur hervorragend:
Die U-Bahn-Station...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

Nach Vereinabrung

Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Garten, Terrasse
Einbauküche
barrierefrei, rollstuhlgerecht
Böden: Parkett
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2021
Zustand: Neubau
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

10.10.2022 bis 10.10.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

54,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese moderne und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2021 und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, hohe Energieeffizienz sowie einen privaten Garten mit Terrasse und unverbaubarem Blick ins Grüne.

Auf ca. 95 m² Wohnfläche bietet...

Ausstattung

- Baujahr 2021

- KfW-55-Effizienzhaus

- Erdgeschosswohnung mit privatem Garten & Terrasse

- Flexible Grundrissgestaltung (Küche & Wohnzimmer optional offen)

- 2 moderne Badezimmer

- Duschbad

- Badewanne (en suite zum Elternschlafzimmer)

- Hochwertige Einbauküche...

Weitere Informationen

Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen und erfolgen ohne Gewähr. Es wird dringend empfohlen, eine eigene Überprüfung der Objektdetails vorzunehmen. Sollte in der Anzeige kein Energieausweis vorhanden sein, befindet sich dieser derzeit in Bearbeitung und wird in Kürze...