Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Michael Gegg

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Charmantes Wohnen in Gutach + Ferienpotenzial

€ 545.000
Kaufpreis
260 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
1 231 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
77793 Gutach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 545.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

In der idyllischen Gemeinde Gutach (Schwarzwaldbahn), bekannt für den traditionsreichen Bollenhut, finden Sie unser charmantes Zweifamilienhaus, ideal für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen. Die Gemeinde, die seit 2025 offiziell die Bezeichnung Bollenhutgemeinde führen darf, bietet eine...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1955

  • Zustand: teilsaniert
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 8 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Linoleum, Parkett, Teppichboden
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1990

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

15.10.2024 bis 14.10.2034

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

133,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Einzigartige Kombination aus Wohnen, Vermieten und Erholen in touristischer Toplage
Dieses charmante Schwarzwaldhaus vereint traditionelles Ambiente mit modernen Wohnwelten - und bietet Ihnen zugleich eine wertvolle Investitionsmöglichkeit in eine Ferienregion mit hoher Nachfrage. In unmittelbarer Nähe zu den beliebten...

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Ausstattung

Ich freue mich sehr, Ihnen dieses außergewöhnlich großzügige Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung vorstellen zu dürfen - ein Objekt, das durch Platzangebot, Charme und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten überzeugt.

Die Highlights im Überblick:
-Wohnfläche ca. 260 m² - ideal für große Familien...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Hauptstraße 40, 77652 Offenburg

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Herr Michael Gegg

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mfzl5m

Referenznummer: 44280102-1008349

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