IK | Leimen: Freistehendes Haus in ruhiger Lage mit viel Platz für die ganze Familie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leimen - ein charmantes Einfamilienhaus, das Stil und Komfort in idealer Lage vereint. Dieses gepflegte Haus steht zum Kauf bereit und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 239 m², die sich auf insgesamt 7 Zimmer verteilt.
Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 400 m², ideal für Familien, die Platz sowohl im Innen- als auch im Außenbereich schätzen. Mit 5 geräumigen Schlafzimmern bietet dieses Haus ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Die 2 Badezimmer sorgen für Komfort im täglichen Leben.
Der einladende Wohnbereich ist durchdacht gestaltet und bietet Platz für gemütliche Stunden im Kreise Ihrer Lieben. Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und schafft einen idealen Ort für gesellige Abende oder entspannte Sonntage im eigenen Garten.
Dieses Einfamilienhaus in Leimen vereint eine hervorragende Raumaufteilung mit einem gepflegten Zustand und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Ein harmonisches Zuhause, das keine Wünsche offen lässt - überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot!
Energieausweis in bearbeitung...
Merkmale
Bezug: nach Absprache
800 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Terrasse
- Eine gepflegte Terrasse für entspannte Stunden im Freien - Eine effiziente Heizlösung, die in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt - Fünf gut geschnittene Schlafzimmer, ideal für Familien oder Home-Office - Funktionale Bäder plus ein zusätzliches Gäste-WC - Eine praktisch ausgestattete Küche für Ihre alltäglichen Kochabenteuer - Ein geräumiger Kellerraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - Größtenteils Kunststoff Fenster von 2008 - Dach gedämmt
Virtueller Rundgang
3D tour
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1936
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
290000 €290.000 €
1.260,87 €/m²
Provision für Käufer
Es fällt eine Käuferprovision von 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
320.653 €1
Kaufpreis
290.000 €
Kaufnebenkosten
30.653 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.350 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.353 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Leimen (66978)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Gegend von Leimen. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und günstiger Anbindung an die städtischen Annehmlichkeiten.
Das Zentrum der Stadt ist in nur 15 Kilometern schnell erreichbar, während die nächste Autobahn ebenfalls nur 8 Kilometer entfernt liegt, was eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz gewährleistet.
Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders ideal: Ein Kindergarten befindet sich in fußläufiger Entfernung von nur 500 Metern, und die nächste Grundschule ist sogar nur 450 Meter entfernt. Ältere Schulkinder können innerhalb nützlicher Reichweite von 13 bis 14 Kilometern weiterführende Schulen wie die Realschule und das Gymnasium besuchen.
Ein Lebensumfeld, das Ruhe bietet, aber gleichzeitig beste Erreichbarkeit und Infrastruktur bereitstellt. Perfekt für alle, die ein harmonisches Zuhause in Reichweite aller wichtigen Einrichtungen suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die vollständige Anschrift sowie weitere umfangreiche Informationen zum Objekt im aktuellen Exposé, erhalten Sie gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr Immobilien-Konradi Team
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Haftungsausschluss: Alle Angaben zur angebotenen Immobilie basieren auf Informationen des Verkäufers. Eine technische Überprüfung der Immobilie wurde durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer, die bereitgestellten Informationen sorgfältig zu prüfen. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Eine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der Angaben können wir nicht übernehmen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 13.00, Distanz zum Gymnasium: 14.00, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 15.00
