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Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH

Herr Collin Bender

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Nr. anzeigen

004926817899711

004916096665547

Gepflegte barrierearme 2-Zimmer-Wohnung (vermietet) mit Balkon in guter Wohnlage von Bonn!

€ 249.000

Kaufpreis

62 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53347 Alfter

(Oedekoven)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 249.000

2 Stellplätze, je

€ 15.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Lage

Die Immobilie liegt in einem gepflegten Wohngebiet in einem Ortsteil von Alfter. In wenigen Fahrminuten vom Objekt entfernt finden Sie verschiedene Supermärkte, Apotheken sowie zwei Drogeriemärkte. Vor Ort befinden sich ein Spielplatz und eine hausärztliche Gemeinschaftspraxis, die fußläufig zu erreichen sind. Weiter befinden...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Böden: Fliesenboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2004
Personenaufzug
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1 Obergeschoss eine 6 Parteien Mehrfamilienhauses welches ca. 2004 auf einem 717 m² großen Grundstück erbaut wurde. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 62 m² und teilt sich auf in ein geräumiges Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer, 1...

Ausstattung

- Gas-Zentralheizung (2022)
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Bodenbelag: Echtholzparkett aus massiver Eiche und Fliesen
- Balkon
- Aufzug
- gemeinschaftliche Gartennutzung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Tiefgaragen Stellplatz: optional 15.000,00 Euro
- Außenstellplatz...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alfter-Oedekoven überzeugt als attraktiver Standort westlich von Bonn mit ländlicher Lebensqualität und Großstadt-Nähe. Eingebettet in die Rhein-Voreifel-Region prägen Landwirtschaft, Pferdesport und die Nähe zum Kottenforst das Umfeld. Eine gewachsene Infrastruktur mit Handel und Dienstleistungen sowie gute...