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Nobel und Company GmbH

Herr Marc Nobel

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028 ···

Nr. anzeigen

028114793400

Lifestyle & Komfort - Exklusive Wohnung mit Aufzug, Balkon und Klimaanlage

€ 159.500

Kaufpreis

81 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

46562 Voerde / Friedrichsfeld

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 159.500

Hausgeld

€ 390

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Eigentumswohnung liegt in der begehrten Wohngegend von Voerde-Friedrichsfeld, die durch eine perfekte Mischung aus Ruhe, Komfort und naturnaher Umgebung überzeugt. Gepflegte Wohnhäuser, grüne Alleen und eine freundliche Nachbarschaft schaffen ein angenehmes Wohnambiente, ideal für alle, die modernes Wohnen und Erholung...

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Die Wohnung

Wohnungslage

10. Geschoss

Bezug

01.02.2026

Gäste-WC
Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1971
Personenaufzug, Lastenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

WASSER-ELEKTRO

Gültigkeit

bis 29.04.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

191,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese hochwertige Eigentumswohnung mit rund 81 m² Wohnfläche bietet ein modernes Zuhause, das Komfort, Stil und Alltagstauglichkeit perfekt vereint. Bereits beim Betreten vermittelt der klare Grundriss ein offenes, angenehmes Raumgefühl, das durch viel Licht und eine gepflegte Ausstattung im gehobenen Standard unterstrichen...

Ausstattung

- Klimaanlage 2024
- hochwertige Einbauküche 2024 (Fa. Fahnenbruck)
- Ankleidezimmer
- Abstellraum
- teilweise elektrische Jalousien
- Bodenbelag: Fliese und Vinyl
- Wandbelag: Putz und Tapete
- vollgeflieste Bäder
- Balkon mit Süd-/Westausrichtung
- Aufzug im Wohngebäude vorhanden
- viel...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Aussagen Dritter, der vorhandenen Unterlagen sowie einer Objektbesichtigung. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé möchten Sie daher bitte als freibleibendes Angebot betrachten.

Stichworte
Nutzfläche: 15,00 m²...