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Juber Immobilien-Marketing GmbH

Herr Jürgen Juber

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021 ···

Nr. anzeigen

0214-86090005

0172-9939653

Haus am See: Tolles Ambiente auf Parkgrundstück Leverkusen-Steinbüchel!

€ 645.000

Kaufpreis

128 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 696 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51375 Leverkusen

(Schlebusch)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 645.000

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Lage

Das villenähnliche, freistehende Fachwerkhaus befindet sich in begehrter Wohnlage von Leverkusen-Steinbüchel, an der Grenze zu Lev.-Schlebusch, einem der grünsten und attraktivsten Stadtteile Leverkusens. Die Immobilie liegt auf einem großzügigen, ca. 2.696 m² (zzgl. der Fläche des 2. Teiches) großen Parkgrundstück mit z. T...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1890

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1890

Gültigkeit

bis 12.05.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

194,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Hier kaufen Sie nicht nur eine Immobilie - hier entscheiden Sie sich für eine besondere Art zu wohnen und zu leben auf der eigenen ländlichen Liegenschaft, ohne jedoch die vorhandene urbane Infrastruktur missen zu müssen. Genießen Sie den außergewöhnlich gepflegten Zustand und das ansprechende Ambiente in einer Kombination...

Ausstattung

** voll unterkellerte, freistehende Bauweise ** Gaszentralheizung aus 2022 ** überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung ** große Garage / Werkstatt und weitere Nebengebäude mit Lagerflächen ** überdachte Terrasse mit Blick auf die Teiche ** Dach des Wohnhauses 1994 neu eingedeckt, gleichzeitig mit wohnlichem Ausbau...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Ver- und Entsorgungsleitungen wie Kanal, Wasser, Strom, Gas und Telefon sind vorhanden. Nach Versicherung der Verkäufer sind die damit verbundenen Kanalanschluss- und Erschließungsanlagen nach KAG und BauGB mit der Stadt Leverkusen abgerechnet und bezahlt. Die entsprechenden Behördenunterlagen liegen uns vor...