Wohnung zum Kauf
186000 €
2.416 €/m²
2 Zimmer • 77 m² • 2. Geschoss

Eigenutzung oder Kapitalanlage - hier ist Ihr Geld sicher!!!!

Merkmale

Bezug: sofort
2. Geschoss
Tiefgarage
Gäste-WC
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Die helle und praktisch geschnittene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem Haus mit 8 Wohneinheiten. Sie verfügt über einen großen Wohn-/Koch- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Neben dem großen Schlafzimmer gibt es auch einen großzügigen Abstellraum, ein gefließtes, innenliegendes Bad mit Wanne sowie ein Gäste-WC. Ebenfalls zu der Wohnung gehört ein Keller. Die Wohnung besitzt eine Gas-Etagenheizung.
Weiterhin kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

186000 €

2.415,58 €/m²

Hausgeld

186 €

Provision für Käufer

3,57% (inkl. MwSt.)

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

205.660 €1

Kaufpreis

186.000 €

Kaufnebenkosten

19.660 €

Notarkosten (1,5%)

2.790 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.300 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.640 €

Grundbucheintrag (0,5%)

930 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hasenwende 35, Ilversgehofen, Erfurt (99089)

Die Immobilie befindet sich im nördlichen Teil der Stadt Erfurt in dem beliebten Wohngebiet "Tiergartensiedlung". Die Entfernung zur historischen Altstadt Erfurt und dem Rathaus beträgt, Luftlinie gemessen, ca. 2600 Meter. Die nächsten Straßenbahnhaltestellen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Tiergarten stellt damit im Gegensatz zum übrigen Ilversgehofen eher ein kleinbürgerliches Viertel mit geringem Wohnungsleerstand dar.

Weitere Informationen

Sonstiges Es handelt sich um ein Erbbaurechtsgrundstück. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Wohnungsnr.: 29, Lage in der Siedlung

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Über den Anbieter

Schwieren Liegenschaftsverwaltung GmbHMaklerbüro

Wilhelm-Külz-Straße 22, 99084 Erfurt

6 Jahre Partnerschaft

Udo SchwierenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2mg2459

Referenznummer: 220

Schwieren Liegenschaftsverwaltung GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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