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Griesinger Immobilien GmbH

Herr Steffen Griesinger

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Nr. anzeigen

004917662533357

Hier werden Sie sich wohlfühlen! Wohnhaus mit Terrasse und Wohlfühlambiente

€ 680.000

Kaufpreis

148,02 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

100 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76744 Wörth am Rhein

(Maximiliansau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 680.000

Provision für Käufer

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Lage

Maximiliansau, ein Stadtteil von Wörth am Rhein, bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung. Eingebettet in die malerische Landschaft der Rheinauen, genießen Sie hier die Ruhe eines kleinen Ortes, ohne auf die Vorteile der Nähe zu größeren Städten verzichten zu müssen.

Die...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

2025

Bezug

1 Quartal 2026

Terrasse
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

15.04.2024 bis 14.04.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

39,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Dieser exklusive Neubau vereint modernes Wohnen mit dem Komfort eines eigenen Hauses - und das in einem stilvollen Anwesen mit nur vier Einheiten, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen. Die Architektur setzt auf ein innovatives Haus-im-Haus-Konzept, das Ihnen Privatsphäre und Individualität bietet. Die Immobilie ist...

Ausstattung

- Fertigstellung 1 Quartal 2026
- ca. 148 m² Wohnfläche
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- 3-Scheiben-Isolierglasfenster mit elektrischen Rollläden
- Bodenbeläge Fliesen oder Vinylboden
- Bad mit Fenster, Eck-Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken
- separates Gäste-WC
- Abstellräume innerhalb...

Weitere Informationen

Sonstiges
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Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Anfragen stellen Sie bitte unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer an uns. Im Anschluss erhalten Sie von uns das...