Baugrundstücke in Hermsdorf Hohe Börde | 620-770 m² | voll erschlossen
In gefragter Wohnlage von Hermsdorf in Sachsen-Anhalt bietet dieses attraktive Wohngrundstück beste Voraussetzungen für die Realisierung eines hochwertigen und nachhaltigen Wohnkonzepts. Eingebettet in ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld vereint die Lage angenehme Zurückgezogenheit mit einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung.
Das großzügig bemessene Grundstück eröffnet vielfältige architektonische Gestaltungsmöglichkeiten - vom klassischen Einfamilienhaus bis hin zu modernen, zeitgemäßen Wohnideen. Die harmonische Kombination aus naturnahem Wohnen, kurzen Wegen zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie einem stabilen und zukunftsorientierten Wohnumfeld macht dieses Angebot besonders attraktiv für Familien, Paare und anspruchsvolle Eigennutzer.
Merkmale
620 m² Grundstück
Die Grundstücke sind voll erschlossen und bieten damit beste Voraussetzungen für einen sofortigen Baubeginn. Sämtliche Medien liegen an bzw. in der Straße, sodass einer zeitnahen Bebauung nichts im Wege steht.
Aktuell stehen insgesamt 17 von 21 Baugrundstücke zur Verfügung, mit Grundstücksgrößen von ca. 620 m² bis ca. 770 m². Diese Bandbreite ermöglicht eine flexible Auswahl, abgestimmt auf individuelle Bedürfnisse und persönliche Wohnvorstellungen.
Eine attraktive Gelegenheit, Wohneigentum in einer aufstrebenden und nachhaltig gefragten Lage von Sachsen-Anhalt zu realisieren. Für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
99200 €99.200 €
160 €/m²
Provision für Käufer
2.5% inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 2,5 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
101.680 €1
Kaufpreis
99.200 €
Kaufnebenkosten
2.480 €
2
Provision für Käufer (2,5%)
2.480 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hohenwarsleben, Hermsdorf (39326)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hermsdorf bietet eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage mit guter infrastruktureller Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Versorgung sind in kurzer Entfernung erreichbar und gewährleisten eine hohe Alltagstauglichkeit.
Gute Verkehrsanbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und machen den Standort auch für Berufspendler attraktiv. Gleichzeitig sorgt das gewachsene Wohnumfeld mit viel Grün für ein angenehmes und entspanntes Wohngefühl.
Natur- und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Alltag. Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus Ruhe, Infrastruktur und langfristiger Wohnqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihre Ansprechpartner für die Immobilie : Name: Marcel Ebert Tel.: 01608161154
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Wir sind im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auch für den Eigentümer mit derselben Provision tätig. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. Zur besseren Darstellung können einzelne Fotos digital bearbeitet oder visualisiert worden sein (Staging / AI-, KI-Bilder). Maßgeblich für den Kaufgegenstand sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort.
Haftungsausschluss: alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, Irrtum und Zwischenverkauf oder Vermietung vorbehalten.
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Stichworte
Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.75, Distanz zum Kindergarten: 0.2, Distanz zur Grundschule: 0.85, Distanz zum Bus: 0.2, Distanz zur Autobahn: 1.3
