Attraktive Eigentumswohnung mit Loggia, zwei Bädern und viel Raum zum Leben
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Diese großzügige Eigentumswohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage, nur wenige Schritte vom Ortsrand entfernt, und bietet ein ideales Zuhause für Paare oder Familien. Helle Räume, pflegeleichte Fliesen- und Laminatböden sowie die moderne Einbauküche schaffen ein wohnliches Ambiente, in dem man sich sofort zuhause fühlt. Ein besonderes Highlight sind die zwei vollwertigen Bäder, von denen eines mit Badewanne und praktischem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist, während das zweite Bad mit einer komfortablen Dusche punktet. Zusätzlichen Raumgewinn bietet der ausgebaute Dachspitz, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, sei es als großzügige Abstellfläche oder Spielfläche für Kinder. Die überdachte Loggia lädt bei jedem Wetter zum Entspannen ein und für Ihr Auto steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Dank der guten Anbindung erreichen Sie in nur wenigen Minuten Burladingen und Gammertingen, wo Ihnen Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung stehen.
Merkmale
. Ruhige und sonnige Wohnlage im Ortsrandbereich
. 3,5 Zimmer
. Einbauküche
. 2 Bäder
. 2 WC
. Waschmaschinenanschluss im Bad
. ca. 90 m² Wohnfläche
. Loggia
. Fliesen- und Laminatböden
. Dachspitz ist ausgebaut
. Kellerraum
. Tiefgaragenstellplatz
. V, 115,9 kWh, Öl, Klasse D, Baujahr 1993
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
149000 €149.000 €
1.668,16 €/m²
Provision für Käufer
4,76% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
164.749 €1
Kaufpreis
149.000 €
Kaufnebenkosten
15.749 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.319 €
Grundbucheintrag (0,5%)
745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gauselfingen, Burladingen (72393)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Gauselfingen liegt auf der Sonnenseite der Schwäbischen Alb umgeben von viel grüner Natur. Vor Ort gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule, perfekt für Familien mit Kindern. Die attraktive Kleinstadt Burladingen liegt nur etwa 3 Autominuten entfernt und bietet mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke und zahlreichen Freizeitangeboten Komfort für alle Lebenslagen.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger sonniger Wohnlage in einem Wohngebiet.
Weitere Informationen
Sonstiges
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