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VON POLL IMMOBILIEN Ostfriesland - Küstenimmobilien GmbH

Frau Wiebke Doden

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Nr. anzeigen

00491709606389

Sehr gepflegte Energieeffiziente DHH mit PV und Carport in begehrter Lage von Aurich

€ 328.000

Kaufpreis

106 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

424 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26605 Aurich

(Wallinghausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 328.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Diese gepflegte Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Lage von Aurich / Wallinghausen. Der Auricher Wald befindet sich in unmittelbarer Nähe. Hier finden Sie einen Waldkindergarten, einen großen Spielplatz und den Kletterpark. Herrliche Spazierwege und ein Trimmdichfad machen den Wald zum abwechslungsreichen...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2013

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2013

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 23.10.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

48,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2013 präsentiert sich mit einer Wohnfläche von ca. 106 m² auf einem etwa 424 m² großen Eigentumsgrundstück. Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, das durch seine gute Erreichbarkeit und die Nachbarschaft zu Einfamilienhäusern geprägt ist. Hier verbindet sich...

Ausstattung

Zentrale Wohnraumbelüftung
Photovoltaik-Anlage (5,5 KWp) zum Eigenverbrauch
WW Speicher
Kunststoff-Fenster 3 fach verglast
Plissees
Gartenhaus
Fußbodenheizung
Begehbarer Kleiderschrank
Vollbad mit ebenerdiger Dusche
Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche
Bodentiefe Fenster mit Außenrollos...

Preisinformation

1 Carportplatz
1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.10.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 48.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

GELDWÄSCHE: Als...